市场的地理定位往往是由市场周围的各种因素来决定的,主要有以下几种:
客户群体的需求:市场服务的主要对象对市场地理位置的选择至关重要。市场若主要服务于当地居民,则应选择便于居民日常购物到达的地点;若同时面向游客,则需考虑靠近旅游景点或交通枢纽的位置。
市场规模容量:评估周边市场需求、竞争对手情况及自身的供应能力,有助于确定市场的适当规模和服务范围,避免资源浪费或供不应求的情况发生。
地理位置特色:利用地区独特的历史、文化和地理特点作为市场的卖点,可以增强市场的吸引力。例如,位于风景名胜区附近的市场,可以利用这一优势吸引游客。
农产品的特点:深入了解当地的农产品特点,根据这些特点进行市场定位,如将市场定位为特定优势农产品的集散地,可以吸引更多的供应商和购买者。
政策法规要求:考虑政府对农贸市场建设和发展的政策导向、土地使用政策、税收政策等,确保市场建设和运营符合相关法律法规的要求。
经济社会发展状况:根据当地的经济发展水平、人口结构、消费习惯等因素,确定市场的服务层次和经营范围,如在经济发展较快的地区,可以考虑定位为高端市场。
道路交通规划:考虑市场位置的交通状况,确保供运货车辆和顾客车辆的通行便利性。市场应靠近大型居住区或交通枢纽,以吸引更多消费者。
周边环境分析:分析市场所在位置周边的环境,确定主要面向人群。不同区域、不同消费群体有着不同的需求和偏好,这些都应在市场定位时予以考虑。