第1个回答 2024-04-30
一、外地人在上海购房条件
1. 外地户籍人士需在过去五年内连续缴纳社会保险或个人所得税，且以家庭为单位购房。
2. 在购房时，必须证明社会保险仍在正常缴纳中。如果社保处于停缴状态，将无法通过购房资质审核。因此，购房前及购房后直至房产证颁发期间，需保持社保的正常缴纳。
二、上海购房政策咨询途径
1. 咨询当地房产管理部门，或直接向拟购买楼盘的销售顾问及房产中介机构咨询最新购房政策。
2. 通常情况下，中介公司会协助客户进行购房资格审核。亦可自行前往建委进行审核，但必须携带所有必要的资料。
三、公积金使用条件
1. 你是否可以使用公积金取决于你是否在上海工作，并且你的单位是否为你缴纳了公积金。
2. 即使你使用过一次公积金贷款购房，再次购房时仍会被视为二套房贷款，与婚姻状况无关。
四、上海购房政策制定机构
上海市买房的相关政策是由上海市政府出台的。2021年，为了贯彻“住房不炒”的原则，上海市政府连续出台了一系列房地产市场调控政策。自1月份发布“沪十条”严格限购措施起，至2月份新房认筹积分制、3月份新房集中供应政策等，这些措施均旨在让房地产市场回归理性，并保障无房家庭的购房需求。