房贷还款逾期一天补救办法

Question

如题所述

Answer 1

1、 主动和银行沟通

如果出现房贷逾期的情况，我们一定要尽快和银行联系，说明房贷逾期的原因，让银行对我们的情况有充分的了解，避免出现不必要的麻烦。

2、尽快归还逾期贷款

除了和银行沟通外，我们还要尽快归还逾期的欠款，如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

3、后期按时还款

房贷与信用卡有所不同，很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期，我们只要在还款宽限期内归还欠款，那么这个逾期信息就不会上传到个人征信，但是房贷一旦出现逾期，只要是逾期一天，这个逾期信息就会被上传到个人征信，会对我们的征信产生影响。但是如果想要消除征信的话，我们就需要每期都按时还款，并且不能出现逾期的情况，一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。

Answer 2

房贷还款逾期一天，如果房贷有还款宽限期，而且宽限期大于等于一天，则还款日过后第二天还款属于宽限期还款，这时候属于按时还款，还款后用户不需要进行补救。
而房贷没有还款宽限期，用户逾期一天但是立刻还款了，在还款过后可以致电房贷银行客服热线，向银行申请不要将逾期记录上传到征信，银行没有实时上传逾期记录，这时候用户就可以成功补救。
但也有银行会实时上传逾期记录到征信，用户尽快还清了逾期的欠款，逾期的负面影响就会降到最低。
虽然没有及时补救，但是逾期记录会在5年后自动删除，5年以后用户的征信就可以恢复正常。
而补救成功，用户的征信中就不会有房贷逾期记录。
不管房贷有没有还款宽限期，都建议用户在还款日当天还款，按时还款的记录有助于用户积累良好的信用记录，这样对于后续申请其他贷款是有帮助的。
很多人逾期之后成了网贷黑名单，殊不知除了逾期之外，多头借贷情况不好也是会被列入网贷黑名单，具体可以上：小七信查，检测自己的多头借贷情况，多头借贷主要就是个人近期在贷款机构的申请情况，建议可以先让自己缓一缓，三个月内停止所有借贷相关的操作，三个月后自然风险指数就会降低，黑名单也会消除。
扩展资料：
商业贷款买房后可以提取公积金吗？
商业贷款买房后，用户满足公积金提取条件，则可以提取公积金。
公积金提取只受是否满足提取条件的影响，至于用户之前是否申请房贷，或者房贷是否还清都不会影响用户提取公积金。
而且用户提取公积金后，可以用提取出来的钱直接归还房贷。
需要注意的是，如果用户后续需要办理商转公业务，那么就不建议用户提取公积金，因为公积金账户内的余额会影响公积金贷款。
而后续不需要申请公积金贷款，则用户可以在任意的时间申请提取公积金。
公积金提取成功后，只要没有断缴，那么用户仍然可以申请公积金贷款。
对于用户来说，商业贷款买房需要支付更多的贷款利息，用户如果能转换为公积金贷款，那么就可以减少一部分房贷利息。
而用户不需要转为公积金贷款，直接将公积金余额提取出来也是可以的。