投资商铺要看租售比，比如，100万的商铺，如果每月租5千，一年就是6万，那么回收100万的成本要16.66年，按银行的定期存款五年利率为：2.75%。那存100万年利息是2.75万，比租金少，那么投资这样的商铺是划算的。如果从货币的角度讲，货币未来购买力是下降的，那么商铺的租金对比现在是要上升的，那么也是划算的，但是商铺还有看地段和未来的潜力和各种各样的因素，比较复杂，所以没办法从单一的角度去看待商铺的投资，这需要好好研究。
拓展资料：
长期股权投资
长期股权投资（Long-term investment on stocks）是指通过投资取得被投资单位的股份。企业对其他单位的股权投资，通常视为长期持有，以及通过股权投资达到控制被投资单位，或对被投资单位施加重大影响，或为了与被投资单位建立密切关系，以分散经营风险。
长期股权投资包括的内容：
1、投资企业能够对被投资单位实施控制的权益性投资，即母公司对子公司投资;
2、投资企业与其他合营方同时对被投资单位实施共同控制的权益性投资，即对合营企业投资;
3、投资企业对被投资单位具有重大影响的权益性投资，即对联营企业投资。
长期股权投资依据对被投资单位产生的影响，分为以下四种类型：
（一）控制，是指有权决定一个企业的财务和经营政策，并能据以从该企业的经营活动中获取利益。
（二）共同控制，是指按合同约定对某项经济活动所共有的控制。投资准则所指的共同控制，仅指共同控制实体，不包括共同控制经营、共同控制财产等。共同控制实体，是指由两个或多个企业共同投资建立的实体，该被投资单位的财务和经营政策必须由投资双方或若干方共同决定。
（三）重大影响，是指对一个企业的财务和经济政策有参与决策的权力，但并不决定这些政策。当投资企业直接拥有被投资单位20％或以上至50 9／6的表决权资本时，一般认为对被投资单位具有重大影响。此外，虽然投资企业直接拥有被投资单位20％以下的表决权资本，但符合下列情况之一的，也应确认对被投资单位具有重大影响
（四）无控制、无共同控制且无重大影响，是指除上述三种类型以外的情况。