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房地产类经济问题有哪些
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第1个回答 2013-05-26
关于你的问题通过检索相关网站和书籍可以获得以下内容 1、土地供应环节不够规范 2、开发商过分依赖银行贷款,资金来源结构单一 3、投资偏热,行外资金比重增加 4、房地产供应的结构性矛盾突出 5、消费者理念有待更新
来源:《我国当前房地产业面临的问题》,
http://www.doc88.com/p-933700656822.html
以上资料仅供参考希望有助于你的问题研究
杭州图书馆
追问
谢谢,不过这好像不是经济类问题吧
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开发经营
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分析
答:
首先,
观念危机是制约企业发展的主要障碍
。
一些开发企业缺乏主动的市场意识
,依赖计划经济和行政手段,忽视市场经济的作用。政府和行政管理部门可能抱有这种观念,期待市场环境自我调整,而企业则可能因准备不足而抱怨市场环境的不公。另一方面,
盲目追求外资引进的市场观念
,导致地方领导过于重视规模和政绩,而忽...
我国
房地产
业发展存在的
问题
主要
有哪些
?
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a
(二)地区发展不平衡
\x0d\x0a\x0d\x0a1、房地产发展规模和增长速度存在地区差异\x0d\x0a\x0d\x0a主要表现在第一,无论是房屋施工面积还是房屋竣工面积,东部都占有很大比例。
这是由于东部地区经济发展水平较高
,房地产市场起步较早所致。第二,
中部的增长速度
(除了销...
目前我国
房地产
所处的
经济
环境是什么样的状况?
答:
1、可利用土地的稀缺性
,地方ZF负债普遍,卖土地是解决ZF财政的最好办法,土地价格高价卖出,地价贵了,房价只能上涨。2、
经济适用房和廉租房所占比例太小
,对于需求来说远远不够,而且没有落在实处,太多的人申请到经济适用房不是用来自己住而是用来出租获取收益,虽然有很多规定,但是往往上有政策下...
房价问题
涉及到
经济学
中
哪些问题
答:
1、收入分配问题
。由于近几年收入分配差距的不断扩大,富人们不断在房地产市场投机,而穷人和普通人却越来越买不起房。房价不断高涨,通过房地产投机,又制造出更多的富人,加剧了收入分配的两极分化。这是一种恶性循环。对此,国家已高度重视,采取措施,争取解决房价上涨问题。2、经济发展方向问题。一方...
我国
房地产
业发展存在的
问题
主要
有哪些
答:
在
房地产
业快速发展中,我们也应情形的看到其中存在这影响社会公众生活水平提高和国民
经济
持续健康发展的
问题
,具体表现在:(一)供求结构矛盾明显 高端产品与中端产品的比例关系不够正常和协调,突出表现为中低价位,中小户型住房供应不足,商品住宅整体价格偏高,超过低收入家庭的承受能力。据有关部门去年...
房地产经济
人存在的
问题
及对知策
答:
(三)狭隘的市场
经济
意识,认为市场经济的初期,可利用各项制度的不完善进行
房地产
开发投机,专搞空隙项目或边缘项目或隐藏项目,在短期内求得利益,在无序、无诚信、不规范的环境中生存。这种观念只要来源于一些小企业、无实力的企业,他们寄希望房地产开发市场越不规范越好、越混乱越好,这样就对他们越有...
我国出台的
房地产
开发政策
有哪些问题
?
答:
我国出台的
房地产
开发政策主要
问题
如下:1. 大量规划大型住宅区和商业区,导致城市扩张速度快,土地资源浪费严重。2. 政府在地方
经济
推广中过度关注房地产,导致城市土地价格居高不下,居民高房价压力增大,产生社会不平等。3. 对于一些地方领导干部和房地产开发商的关系过于密切,导致市场不公平、失去监管...
房地产
开发经营存在
哪些问题
答:
(三)狭隘的市场
经济
意识,认为市场经济的初期,可利用各项制度的不完善进行
房地产
开发投机,专搞空隙项目或边缘项目或隐藏项目,在短期内求得利益,在无序、无诚信、不规范的环境中生存。这种观念只要来源于一些小企业、无实力的企业,他们寄希望房地产开发市场越不规范越好、越混乱越好,这样就对他们越有...
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