1、首先，要确保你要开的宾馆的建筑是按宾馆设计的，这涉及建筑的耐火级别，平面布置，疏散出口等是否合格。这个前提保证以后，后面的手续就可以办下来，否则，等于要重造一栋楼。
2、原建筑的消防合格手续最好拿到，找设计单位设计你的装修和布局，拿其设计图进行“消防设计备案”。备案合格后就可以施工了，备案不合格就要改进。不可能合格的情况下就只有放弃开宾馆了。
3、找施工单位施工消防设施（要有消防专项资质），竣工验收合格后，进行“竣工验收消防备案”，备案合格后，进行下一步。
4、申请“公众聚集场所使用、营业前消防安全检查”，检查后获得“检查合格证”，即可开业。
5、3个手续各有其具体要求，要分别依仗“设计单位”，“施工单位”。
追问请问如果是开成招待所呢？需要吗？
追答招待所、酒店与宾馆是一样的，名称不同而已。
追问有面积区分吗？多少个床位有关系吗？
追答床位没关系，面积指标就是300方，300方以下就只要办上诉第4项即可。
追问我的面积是298.5平方 4层 每层面积70多平方，请问300平方的指标是针对昆明还是全国范围内的指标面积