买房按揭贷款36万,20年还款,可是计划5还完,等额本息还款还是用等额本金合算,等额本金第一个月还多少?

如题所述

等额本金比等额本息划算,所还本金多于等额本息,总利息也低。但是前期还款压力较大。等额本金总利息236782.5元。附等额本金月供
1月,3465(元)
2月,3456.81(元)
3月,3448.63(元)
4月,3440.44(元)
5月,3432.25(元)
6月,3424.06(元)
7月,3415.88(元)
8月,3407.69(元)
9月,3399.5(元)
10月,3391.31(元)
11月,3383.13(元)
12月,3374.94(元)
13月,3366.75(元)
14月,3358.56(元)
15月,3350.38(元)
16月,3342.19(元)
17月,3334(元)
18月,3325.81(元)
19月,3317.63(元)
20月,3309.44(元)
21月,3301.25(元)
22月,3293.06(元)
23月,3284.88(元)
24月,3276.69(元)
25月,3268.5(元)
26月,3260.31(元)
27月,3252.13(元)
28月,3243.94(元)
29月,3235.75(元)
30月,3227.56(元)
31月,3219.38(元)
32月,3211.19(元)
33月,3203(元)
34月,3194.81(元)
35月,3186.63(元)
36月,3178.44(元)
37月,3170.25(元)
38月,3162.06(元)
39月,3153.88(元)
40月,3145.69(元)
41月,3137.5(元)
42月,3129.31(元)
43月,3121.13(元)
44月,3112.94(元)
45月,3104.75(元)
46月,3096.56(元)
47月,3088.38(元)
48月,3080.19(元)
49月,3072(元)
50月,3063.81(元)
51月,3055.63(元)
52月,3047.44(元)
53月,3039.25(元)
54月,3031.06(元)
55月,3022.88(元)
56月,3014.69(元)
57月,3006.5(元)
58月,2998.31(元)
59月,2990.13(元)
60月,2981.94(元)
61月,2973.75(元)
62月,2965.56(元)
63月,2957.38(元)
64月,2949.19(元)
65月,2941(元)
66月,2932.81(元)
67月,2924.63(元)
68月,2916.44(元)
69月,2908.25(元)
70月,2900.06(元)
71月,2891.88(元)
72月,2883.69(元)
73月,2875.5(元)
74月,2867.31(元)
75月,2859.13(元)
76月,2850.94(元)
77月,2842.75(元)
78月,2834.56(元)
79月,2826.38(元)
80月,2818.19(元)
81月,2810(元)
82月,2801.81(元)
83月,2793.63(元)
84月,2785.44(元)
85月,2777.25(元)
86月,2769.06(元)
87月,2760.88(元)
88月,2752.69(元)
89月,2744.5(元)
90月,2736.31(元)
91月,2728.13(元)
92月,2719.94(元)
93月,2711.75(元)
94月,2703.56(元)
95月,2695.38(元)
96月,2687.19(元)
97月,2679(元)
98月,2670.81(元)
99月,2662.63(元)
100月,2654.44(元)
101月,2646.25(元)
102月,2638.06(元)
103月,2629.88(元)
104月,2621.69(元)
105月,2613.5(元)
106月,2605.31(元)
107月,2597.13(元)
108月,2588.94(元)
109月,2580.75(元)
110月,2572.56(元)
111月,2564.38(元)
112月,2556.19(元)
113月,2548(元)
114月,2539.81(元)
115月,2531.63(元)
116月,2523.44(元)
117月,2515.25(元)
118月,2507.06(元)
119月,2498.88(元)
120月,2490.69(元)
121月,2482.5(元)
122月,2474.31(元)
123月,2466.13(元)
124月,2457.94(元)
125月,2449.75(元)
126月,2441.56(元)
127月,2433.38(元)
128月,2425.19(元)
129月,2417(元)
130月,2408.81(元)
131月,2400.63(元)
132月,2392.44(元)
133月,2384.25(元)
134月,2376.06(元)
135月,2367.88(元)
136月,2359.69(元)
137月,2351.5(元)
138月,2343.31(元)
139月,2335.13(元)
140月,2326.94(元)
141月,2318.75(元)
142月,2310.56(元)
143月,2302.38(元)
144月,2294.19(元)
145月,2286(元)
146月,2277.81(元)
147月,2269.63(元)
148月,2261.44(元)
149月,2253.25(元)
150月,2245.06(元)
151月,2236.88(元)
152月,2228.69(元)
153月,2220.5(元)
154月,2212.31(元)
155月,2204.13(元)
156月,2195.94(元)
157月,2187.75(元)
158月,2179.56(元)
159月,2171.38(元)
160月,2163.19(元)
161月,2155(元)
162月,2146.81(元)
163月,2138.63(元)
164月,2130.44(元)
165月,2122.25(元)
166月,2114.06(元)
167月,2105.88(元)
168月,2097.69(元)
169月,2089.5(元)
170月,2081.31(元)
171月,2073.13(元)
172月,2064.94(元)
173月,2056.75(元)
174月,2048.56(元)
175月,2040.38(元)
176月,2032.19(元)
177月,2024(元)
178月,2015.81(元)
179月,2007.63(元)
180月,1999.44(元)
181月,1991.25(元)
182月,1983.06(元)
183月,1974.88(元)
184月,1966.69(元)
185月,1958.5(元)
186月,1950.31(元)
187月,1942.13(元)
188月,1933.94(元)
189月,1925.75(元)
190月,1917.56(元)
191月,1909.38(元)
192月,1901.19(元)
193月,1893(元)
194月,1884.81(元)
195月,1876.63(元)
196月,1868.44(元)
197月,1860.25(元)
198月,1852.06(元)
199月,1843.88(元)
200月,1835.69(元)
201月,1827.5(元)
202月,1819.31(元)
203月,1811.13(元)
204月,1802.94(元)
205月,1794.75(元)
206月,1786.56(元)
207月,1778.38(元)
208月,1770.19(元)
209月,1762(元)
210月,1753.81(元)
211月,1745.63(元)
212月,1737.44(元)
213月,1729.25(元)
214月,1721.06(元)
215月,1712.88(元)
216月,1704.69(元)
217月,1696.5(元)
218月,1688.31(元)
219月,1680.13(元)
220月,1671.94(元)
221月,1663.75(元)
222月,1655.56(元)
223月,1647.38(元)
224月,1639.19(元)
225月,1631(元)
226月,1622.81(元)
227月,1614.63(元)
228月,1606.44(元)
229月,1598.25(元)
230月,1590.06(元)
231月,1581.88(元)
232月,1573.69(元)
233月,1565.5(元)
234月,1557.31(元)
235月,1549.13(元)
236月,1540.94(元)
237月,1532.75(元)
238月,1524.56(元)
239月,1516.38(元)
240月,1508.19(元)
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第1个回答  2013-05-23
本金的算不了,因为每月还款都不一样。本息的可以算,如果打算5年内还款,建议贷款30年,那样可节省一部分利息, 20年的月供是2694.6 30年的月供是2304 按照基准利率。
第2个回答  2013-05-23
你是希望尽快还完贷款本金的,那选择等额本金比较好,因为等额本金归还本金的速度快于等额本息。弊端在于这5年你的月供压力要大于你选择等额本息。

至于第一个月你要还多少,你没提供利率,所以无法计算。
第3个回答  2013-05-23
你可以上
等额本息/本金还款_贷款计算器去算一下的。
计算出来和实际支付的差不多了,但是每个银行会有所不同!
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