挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”

Question

项目开工，有一座小山丘，挖土石方是否是属于“三通一平”中的“平整土地”，“场地平整”的定义为：指拟建建筑物及条件现场基本平整，无需机械平整，人工简单平整即可进入施工的状态。建筑安装工程费中的“土建工程费”是指土石方、桩基、护壁工程费，基础处理费，土建结构工程费。因此不知道挖土石方的费用是记入“前期工程费”还是“建安工程费”？

Answer 1

个人觉得，应该计入开发成本-前期工程费，根据31号文：前期工程费是指项目开发前期发生的水文地质勘察.........场地通平等前期费用。这个土方外运，应该就是场地通平所需的。

Answer 2

这明显是项目主体施工前，为达到施工条件而必须的场地平整费用，应计入开发成本---前期工程费--七通一平

Answer 3

我提的这个问题其实是涉及到税款征收，如果计入建安工程费的话，当每平米的建安费用超过了税务部门规定的上限，超过标准的建安费用在土地增值税清算就不能扣除，如何是前期工程费的话，
这些费用应该就可以全额扣除。所以我个人觉的如果可以计入前期工程费的话当然最好，就不知道是否符合规定。

Answer 4

建议放入建安工程费—土建工程费—土石方工程

Answer 5

三通一平，
放在前期工程费较好，因为对建安有规定，超过部份在土增税上不认。