精装房和毛坯房往往是在买房的时候的两种选择,往往精装房是带家具的,所以价格要贵一些,而毛坯房没有,在选择的时候最好根据自己的需求来考虑。房价越来越高,虽然有步步惊心的楼市调控政策持续加码,2018年上半年全国调控220多次,限购、限价、限贷、限售手段频频,全国70个大中城市房价又稳中有小幅增长。
精装房是建造完成之后,开发商顺带装修房子,然后才拿出来出售的房子。一般来说精装房整个小区的装修风格几乎一模一样,格局造型都是一模一样的。购房者只需要添置家居用品就可以入住,非常的轻松。房价上来说,精装房要比毛坯房贵,因为开发商出了装修成本和人力物力,所以房价上比毛坯房高出一个档次,当然了在买房时是感觉不到的,房屋单价和总价已经在备案中确定了。
毛坯房是指房屋交付时,只有水泥框架,除了基本的水电完成,其他的软装和硬装都需要购房者自己想办法完成,自己装修短则二三个月,长则一年半载,交房到入住时间有一段距离。房价上来说,毛坯房要比精装修房低一个档次,因为没有装修成本。
自己对装修差不多就行,也不追求个性化差异,更没有时间去精心布置房屋装修的人,适合购买精装修房。这样的房子省去了令人心烦意乱的后期装修还价,拿到房子后只需要买一些必要的家具家电(沙发、空调、床、柜子、洗衣机等)就轻松入驻,由于整个小区分格一致,虽然较贵,但是省去各种装修麻烦,是“懒人”的中意选择。