我的公积金里有3000元，我现在要买房子，需要贷款30万，我的账户里需要有多少前才可以呢？急急急！！！

Question

有用加分哦~~~
月缴100多点，和公司各半，缴费一年零3个月。

Answer 1

楼上说错了，跟余额没有任何关系。

第一、公积金是否在缴存状态
第二、每月缴纳金额是多少
第三、每月缴纳比例是百分之多少

最后，根据你要贷款的年限和总房价就可以算出你可以贷款多少钱。
比如：我个人每月缴纳960元，比例12%
我想贷款30年，房价200万
我可以贷款最高80万，其实百度里也有专门的计算公式，希望可以帮助到你。

我是做HR的，经常有员工咨询这些，太清楚了。追问

我每月缴100多点，公司和我各半。贷款年限20年，30年都行，房价40万。这边有关系可以花好处费往账户里充钱，我想知道我需要有多少余额才可以

追答

如果按您每月缴纳150元，单位缴纳150元来计算，公积金贷款买房，分30年，最高可贷款16万元。如果分20年，会再低一些。

Answer 2

这个应该不影响吧，我们这里把公积金的钱取出来付首付之后，再贷款都可以啊，30万应该都能走公积金的！这需要看你的年龄了，年龄越小待的愈多！但是好像必须交够2年的公积金才能贷款！可能地区的政策不一样吧，你最好去公积金详细问问！心里好有个底！

Answer 3

各省的额度和政策是不一样。你得先说你是什么地方的。
不过贷款的额度跟账户里面有多少钱关系不到，跟你缴费基数有关。

Answer 4

才3000元公积金，肯定缴存不足一年吧？
要公积金贷款，必须有稳定缴存记录的。
如果你缴纳时间不够，或者，缴纳不稳定，是贷不到款的。

Answer 5

你买的是二手房还是新房
首先你的公积金连续交满一年了吗？社保连续交满一年了吗？
按照2013年4月15日出的最新的贷款条例只能贷你现有公积金总额的10倍，但是你现在公积金只有3000元，那就是按1万元算，也就是说你公积金贷款只能贷10万，所以30万的话你需要组合贷款了，有什么疑问可以再问我追问

社保缴了俩年，公积金15个月，二手房。

追答

二手房的话你公积金30万肯定贷不了，新政策规定二手房公积金贷款最多只能贷18万
你说能往公积金账户里充钱，那么你得充满1万8，乘10倍就是18万
所以你还是得组合贷款，也就是公积金贷18万商代12万，商代的话像交通银行，邮政这类小银行贷款利息可以打85折或9折