建筑退让城市生活性道路的空间，规划上要求与城市人行道统一设计，但其土地使用权归属业主所有，并由所属业主负责建设和维护。
因此，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围，对该区域的占用和损害等行为，不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。
若有市民向城管执法部门就上述行为举报的，城管执法部门可依据《物业管理条例》第66条的规定，告知举报人可向房地产行政主管部门举报、投诉。
《物业管理条例》第63条
第六十三条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；
所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
扩展资料
《物业管理条例》
第四十九条
物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。
第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
参考资料来源：百度百科-物业管理条例
附：《物业管理条例》第66条
第六十六条 违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。本回答被提问者采纳
答：先看《民用建筑设计通则》GB50352-2005的术语：
道路红线
规划的城市道路（含居住区级道路）用地的边界线。
用地红线
各类建筑工程项目用地的使用权属的边界线。
建筑退让道路红线的土地权属是谁？
建筑退让道路红线没有术语。只能理解为拍买到的土地，规划指标中有一项：代征用地面多少（用于商往楼的前面道路）。你问它土地权属是谁？干啥！它在容积率计算时它是基数。钱现在是你掏的，但归根到底还是购房者付的。退一万步，你拍买到的土地只能使40年、50年、60年，你规定年限到了！土地权属又归谁？购房者土地证止又是多少？你搞得清吗？我认为你说的：建筑退让道路红线的土地权属是谁？你把商往楼的前面道路按规划要求建好，验收合格后，今后市政会管！
在这个土地内建设市政设施是否需要业主同意？有相关的法律依据吗？
答：这个土地内建设市政设施，你指的是什么是市政设施？当时拍买土地时规划把：容积率、建筑密度、绿地率、停车位数量、物业管理用房等等都卡死了！你所说的土地内建设市政设施（要末指居住区级道路！这道路还必须满足消防要求呢！若是高层还要满足消防登高面要求！）看这是否是业主的要求？是满足了完成了规划条件后才能验收呢？还是你所谓的：这个土地内建设市政设施是否需要业主同意？没权！（但不知你指的：这个土地内建设市政设施是什么？）。供参考。