小区消防通道过窄,物业有责任吗

Question

进小区通道只有不到三米，消防车根本开不进来，物业有没有责任加宽

Answer 1

有部分责任。
主要责任在房产开发商，物业如果是归属开发商的公司，则负大部分责任。否，亦有责任协调开发商改建的责任。

Answer 2

1、消防通道有强制性规范，建设单位必须严格按照规范施工建设。如果没有按照规范建设，那么建设单位应当承担相应的责任；
2、如果是符合规范的消防通道因物业管理不善，有闲杂物品堆积、侵占，而导致消防通道变窄，那么物业应当排除妨碍，及时恢复；
3、如果没有得到改善，其主管部门是消防大队，可以向消防部门求得解决。

Answer 3

这事和物业没什么关系，如果是没有通过消防验收的话也是开发商的问题（因为近几年消防规范变动比较大，可能当时验收是符合要求）。如果现在想加宽的话，你们可以通过小区的业主委员会进行投票，通过的话可以委托物业安排施工队施工（钱有业委会的专项资金出）。

Answer 4

这是开发商的问题，物业只是负责后期的公共区域设施的维护与保养等，

Answer 5

我觉得多少应该有吧，但是开发商当时设计时怎么没有考虑到消防通道，都有责任吧。
还是和物业商量，一定要加宽。