88问答网
所有问题
高手帮看算下二手商铺转让税费多少钱
原房东买来是514000元。有75个平方,现在没有满五年,房产证没有下来,按原价转给我,过户费一共多少钱。
举报该问题
推荐答案 2015-11-24
转让二手商铺,如果未满5年,需要缴纳全额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税;满5年的话,需要缴纳差额5.6%的营业税、全额3%的土地增值税和差额20%的个人所得税。主要的差别在于营业税。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
当前网址:
http://88.wendadaohang.com/zd/VSccMBMSS.html
其他回答
第1个回答 推荐于2021-02-02
商铺转让税费不受时间限制~
根据评估价格、面积后对号入座
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税20%(差额),卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(差额)!本回答被提问者采纳
第2个回答 2021-04-21
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额3%,买方;
4、所得税20%(差额),卖方;
5、交易费10/平方,买方;
6、工本费550元,买方(工本印花税5元);
7、营业税5.6%(差额
法中拍拍专做房产过户
相似回答
急急急!来专业
高手
!帮我
算下二手商铺
过户所需要缴纳的
税费
!(高分酬谢...
答:
4、所得税:按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%或者房屋交易额的1%
。5、印花税:按房屋交易额万分之十缴纳。6、房屋产权登记费:550.00元。7、房屋交易手续费:按房屋交易额1.9%缴纳。8、房屋评估费:按房屋评估额0.5%的缴纳。如果你们协商的结果是他拿到手里的钱是62万,其他费用全部你...
买
商铺
(一手)交税比例是
多少
答:
就商铺而言,60㎡左右及130~150㎡两种面积区间的商铺比较容易出租,且对投资者的资金压力也不会太大。另外,一个售价3万元/㎡、得房率85%的商铺,要比一个售价2.5万元/㎡、得房率70%的商铺值得多。在
商铺税收
方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买
二手商铺
的...
在上海
二手商铺
买卖如何操作!有哪些步骤!有哪些
税费
!请
高手
帮忙。
答:
房东方总
税收
:5.9296万 客户实际交易价格5.9296+76=81.9296万 四:另外印花税等小税没有计算在内;佣金因为不一定按照现价确定,所以也未包含在内;土地增值税因为有一个系数表,我是简单按照一 参考资料:百度文献
二手
房
税费
如何计算?
答:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得
税
;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;3、
商铺
按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%;四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数 ;工本费: 一个证件80元;共有权证...
商铺
过户的问题?
答:
你合法拥有该
商铺
的所有权是以过户取得产权证为标志的,你们只签订了商铺的买卖合同,在没有过户之前,该商铺产权的合法拥有人还是卖方。再麻烦的手续你们都得办理,才能真正实现你们的合同约定,何况商铺的买卖和住宅房的买卖程序是基本相同而且并不复杂的,只是双方产生
税费
较高而已。
乡下人进城 贷款买
门面
可以吗?请
高手
评估风险和可行性
答:
它既有使用价值,又有投资价值,风险相对可控。4、按商贷24万,标准利率1.1倍计算,月供约为1711元,如果年租能到三万的话,付完贷款还有余。5、按回报率计算,3/48=6.25%,数字也还可以。以后若物业升值,转手也是资本利得。不转手,自己长期持有,当贷款还完,每月收取租金,也是一笔细水长流...
...用
商铺
做抵押做公司经营性贷款,是银行专业
高手
就进来!
答:
8,答:银行一般看不出,只要有红红的章盖过,道德上当然我不建议你作假。只要你有真实的贷款用途,并能说明合理盈利模式,银行考虑风险可的控的话也会放宽一些条件的。9,答:真不知你要买这样的公司的营业执照呢还是什么。自己注册一家也很容易的。要收购就要注意很多东西,公司工商注册最新的信息,...
在贵阳买
商铺
3.5万元一个平方贵吗?请
高手
指点下。。。
答:
不算贵,合理的价格,具体得看周边的环境,人流量多少,希望能帮到你。
大家正在搜
二手商铺税费计算器
商铺转让税费
二手商铺税费
商铺转卖需要多少税
二手商铺过户费怎么算2019
商铺税费怎么算
商铺过户税费怎么算
商铺出售要交多少税
商铺转让费什么意思
相关问题
急急急!来专业高手!帮我算下二手商铺过户所需要缴纳的税费!(...
二手商铺交易税费怎么算
商铺转让,买卖双方需要交那些税费是多少?
二手商铺税费大概多少
二手商铺过户税收多少?
二手商铺过户一共要交多少税
二手商铺交易要付多少税费,手续费等