我去年接了个店面,但是现在才发现房东不是真正的房屋所有者,请问现在真正的房东要收回,我该怎么办

并且不给任何我所支付的转让费,要哦直接走人,

推荐答案 2013-04-11

答复楼主：
由于与你签订协议的人不是房东，所以那个协议其实是无效的，最多是一个转租协议
而如果房东与转租的人的协议到期的，根据合同法规定，是不受你们的协议影响的，你也并不具有优先续租权，房东收回房子是在行使自己产权所附属的处置权

由于你已经受到了经济损失，但是房东不存在任何责任
实际上是转租者与你签署了欺诈性的租赁合同
你可以去派出所报案或者去法院起诉
这种情况出现比较多
所以都建议租赁人要看清产权实际情况，不要误信他人受骗上当
目前去报案或起诉是唯一能追回损失的方法
和房东这边纠缠也没有意义，得不到法院支持的
希望对你有帮助

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其他回答

第1个回答 2013-04-11

这个没方法，只能怪你，当时没有调查清楚，找了二房东，真正的房东他是不会付你任何费用的，你现在只能和他好好商量，他把房子收回，只要不是自用，那还是要出租的，你不行加点钱，租谁不是租啊。

第2个回答 2013-04-11

二房东人呢?找他顶.如果被骗那就没办法了,只能双方协商解决.

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接手别人转让的店铺要注意些什么答：4.接洽方:与您交接洽谈的人或单位是否真实、有效，是否是您所接店面的合法拥有人(原店家或二房东都无所谓，重要的是一定要具备合法身份及所签合同协议都要真实有效)。如果是房东出租场地，那么，要请房东拿出有效的产权证，根据产权证，对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查，避免张冠李戴，以假乱真。

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本人租铺面做了十二年,房东昨天把房子卖了她明天就要我搬走,这样合理吗...答：房东这么做是合理的。因为房子是他的，他有权处置房子。虽然你租住了十二年，但是你依然是一个房客。让你明天就走有点急，可以协商缓几天。或者是你把房子买下来。因为同样的价格，你有优先购买权。

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