婚前男女朋友关系购房合同写了两个人名字，房产证还没拿到，现在想把我自己名字去掉，怎么操作？

Question

如题所述

Answer 1

婚前以朋友身份购房，是需要你们买房前先去办理协议房产份额协议，而且要公证的！不然不会卖房子给你，不会和你签署购房合同！你这个情况，要嘛找卖房子的开发商给你们更换购房合同，这样办理下来的房产证就是你们希望的只有一人名字，要嘛拿了结婚证和房产证再去办理更换房产证手续，还有一个法子是，因为该房产是你们俩共有房产，你们其中一方可以去写一个放弃共有权协议，完后再公证一下！这样~虽然房本上俩人名字，但是~产权和所有权益只是一个人的,.

Answer 2

1、在房产证取得之前，共有产权人中去掉一个人的名字，很难，因为这个时候购房合同已经备案登记，是不允许随意变更登记信息的。
2、取得房产证后分为两种情况：第一，如果没有银行贷款，双方到房产局办理变更登记手续即可；第二，如果有贷款，必须首先要把贷款还清，解除抵押权，否则银行不会同意变更登记。

Answer 3

办理房产证时，只写一个人的名字就行了。