天津公产房买产权后再卖有没有时间限制？

Question

天津公产房现已经住了5年以上，买产权后再卖有没有时间限制？交易时都有哪些费用？

Answer 1

买完产权以后再卖没有时间限制，公产房买完产权属于房改购房，没有营业税，需要缴纳契税，这个需要看您房屋具体资质和买方具体资质收1%到3%不等，还有1%土地出让金，5年内交易还有1%的个人所得税，就这些了,

Answer 2

根据《关于印发2003年公有住房出售政策的通知》规定，折扣工龄计算到1991年年底前，年工龄折扣额按每建筑平方米4元计算。购房价格根据房屋的房龄、地段、楼层、朝向、购房人工龄等具体情况计算，您的住房实际交款价格请向售房单位进行咨询。
最好是去房管局或津房置换问一下。不是所有都可以买产权。
公产房后买产权计算1：

购房款=[成本价*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）*（1-现住房折扣率）-职工工龄合计*年工龄折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

公产房后买产权计算2：

购房款=[（标准价-职工工龄合计*年工龄折扣）*（1-住房竣工年限*2%）*（1-调剂系数和）-负担价*现住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面积-预交房款

两个人工龄相加60年左右的话，会省一半吧。