有套房子是学校集资房,有房产证,但不知产权是多,能买吗?集资买卖和商品房不一样鸿谢谢

Question

如题所述

Answer 1

1、若房权证是新的话（这几年的）应该属全权的，没问题，可以买；若是老证（2000年以前的）属于部分产权，此类证目前很少见，不要买~
2、集资买卖和商品房主要差别在于土地上，商品房多交齐土地出让金，集资房多没有缴纳！

Answer 2

集资房买卖和商品房买卖是一样的程序。

Answer 3

根据你介绍的情况，这类房屋带有政策性优惠，如果要卖学校老师有优先购买权，而暂时不能进入房屋交易市场。因这类房屋与商品房不一样主要在土地、税费等方面都有优惠。