第1个回答 2019-06-04
二手房在交易中有很多税费，其中主要就是契税、个人所得税、增值税。以房地局网签过户价为计税基数：契税计税区间为1%～3%，个人所得税计税区间为0～1%，增值税计税区间0～5%。
第2个回答 2017-03-08
二手房交易需要交纳的税费主要有:
1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) ；
2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税；
3、 个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) ；
4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) ；
5、 测绘费:按各区具体规定；
6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
第3个回答 2017-03-16
一般的情况二手房过户需要的费用：
买房人应缴纳税费：
1.契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ;
2 .印花税：房款的0.05% ;
3.交易费：3元/平方米 ;
4.测绘费：1.36元/平方米 ;
5.权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费：
1.印花税：房款的0.05% ;
2. 交易费：3元/平方米 ;
3.营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 。
第4个回答 2013-08-21
满五年只有契税1.5 其他的就没有了，看看当地还有无其他政策，你是否是当地户口，还有就是中介费两个点，过户费用，公证费，和印花费，一般卖方只收到手价。所以这些费用都是买方自己出！