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本人广州户口,现首次置业购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业,房产证已过五年。但卖主为外地
本人广州户口,现首次置业购买一套二手房。该房是卖主在广州市的唯一物业,房产证已过五年。但卖主为外地户口,在外地有一套住房。请问交易双方要交什么税费?
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推荐答案 2013-08-24
这种情况的话,交易的税费有
买方税费:
契税:A:买方属首次置业,则收交易金额的1(90平方米以下)或1.5(90-144平方米)
B:买方属二次置业则收交易金额的3%。
交易手续费、登记费等杂费,加起来约500-600.
卖方税费:
无
原因:买方持有房产超过5年,就免收营业税,如果该房屋是卖方在广州市的唯一物业,则再免个人所得税。
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请问
二手房
满五
唯一
什么意思
视频时间 00:34
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