我想购买一套别人多余的安置房，但是房东房产证还没有下来，要一年以后才能下来，我是通过中介了解的。

我想购买一套别人多余的安置房，但是房东房产证还没有下来，要一年以后才能下来，我是通过中介了解的。请问如何进行交易避免纠纷。

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推荐答案 2016-11-03

您好！
那就签订与房子相关的合同，合同上写明所有事就可以了
望采纳，谢谢

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第1个回答 2016-10-19

有房产证的过户都会产生纠纷，何况你没房产证的

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想买房,对方是拆迁安置房,不过还没拿到房产证,我需要做什么才能放心买下...答：1、必须了解清楚你所要买的房子是否能办下来房屋所有权证，房屋产权证办理的大概期限是多少年。2、先到房产管理中心去查档，确定该房屋的真实性、有没有查封、抵押等其它产权纠纷，以及所涉及到的所有共有人。二、签定买卖合同时：1、必须要求该房屋所有共有人亲自到场（如因特殊原因本人不能到场签字的...

房产证还没有办下来的拆迁安置房可否交易,怎么规避交易风险?答：即使对方能够如约办理过户，也存在因房产未过5年而增加税费的风险，所以不鼓励购买。如果真因为价格合适执意购买，需要对购买协议明确对方办理过户及相关费用承担的责任，并明确对方违约的赔偿责任。并以第一时间入住及办理完成过户的产权证作为交付全款的条件。方可最大程度减少风险。

我买了一套别人的安置房(房产证未办下来)建面100平米,过户时要交多答：安置房不允许买卖，无法过户。规定安置房需房主持有住房满5年之后，凭安置协议缴纳土地出让金和契税等税费，办理完毕商品房房产证，契税证明，土地证之后，才可过户住房。

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安置房房产证还没有下来,我能买吗?答：没有房产证，不能买卖，因为不能办理过户。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查，并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理...

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