请问北京买一套100w的房子的手续费和交易费是多少

Question

如果我是贷款买房子还有其他什么费用：例如贷款100w每月应该向银行还款多少 详细点 现在银行贷款的利率是多少 再有就是当我买完这套二手房之后多久就可以在买卖了

Answer 1

二手房交易需要交纳的费用：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 土地出让金：按成本价的1.5%×建筑面积，住房面积是140以上需要3%（公房才需要，即没有土地证）
3、 印花税：房款的0.05% 4、 交易费：3元/平方米
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。7、 中介费：房款的1%二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 中介费：房款的2%4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 如果贷款100万的，需要评估价最低125万 ，那么这个过程你需要额外花费的费用：评估费：评估值×0.5% 评估公司
保险：评估值×0.07%×贷款年限 保险公司
公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处
抵押登记费： 200~500元 产权产籍管理中心
总计：100 x 0.3% + 125 x 0.57%= 1万左右 你应该每月还的贷款多少 因为你没有提供贷款时间和申请的种类 无法计算。利率正如楼上所说。本资料来自：超级经纪人网 广州二手房 http://gz.mysupa.com/s/

Answer 2

1，首先你得确定贷多少年。2，最新利率是：商业房贷5-30年利率7折4.16% 商业房贷5-30年基准利率 5.94%公积金贷款5年以上3.87%3，至于多久可以买卖就得看银行了。政府没规定，只要银行解押了就可以再次买卖了

Answer 3

1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没满5年那么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块!