到哪里能查房产证是否抵押过？
到银行可以查到房产证是否办理过贷款么？
我想买一个邻居的房子.但是听别人说他的房子以前办过抵押，以前他家是土房有房产证，现在他重新翻盖房子了，刚刚办理了土地使用证，马上办理房产证。我想看看哪里可以查询房产证是否办理过抵押？如果他以前办理过抵押，那么他的房产证能办理下来么？
带上本人身份证和买卖合同，到当地不动产登记中心办理档案查询业务。
需准备以下材料：
办理流程：
开始-----通过政务服务网或窗口现场提交申请------受理和审查-----将查询结果送达申请人。
现场即时办例，网上申请不超过5个工作日结束 。
扩展资料：
查询实施依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《不动产登记暂行条例实施细则》第六章不动产登记资料的查询、保护和利用
第九十七条国家实行不动产登记资料依法查询制度。
权利人、利害关系人按照《条例》第二十七条规定依法查询、复制不动产登记资料的，应当到具体办理不动产登记的不动产登记机构申请。
权利人可以查询、复制其不动产登记资料。
因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。
人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
其他有关国家机关执行公务依法查询、复制不动产登记资料的，依照本条规定办理。
涉及国家秘密的不动产登记资料的查询，按照保守国家秘密法的有关规定执行。
可以去房子所在地的交易中心查询。
如果抵押过，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是放在银行的，待还清贷款时再退换给客户的。
扩展资料：
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
参考资料：房产抵押-百度百科
本回答被网友采纳关于房产证是否办理过贷款，要去房管局查询，而不是银行。
办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能办下来房产证。
如果抵押过，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是放在银行的，待还清贷款时再退换给客户的。
一、有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
二、有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三、如果邻居房产证抵押的款项已经还清，那么新房的房产证应该能够办下来。
扩展资料：
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。
房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。
如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。以财产作为偿债的保证。
所谓房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
参考资料：百度百科-房产抵押
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办理过抵押的房子，只要已经还清抵押款项，就能办下来房产证。
一、有的房产证上写着抵押事项，一眼就能看出来。
二、有的房产证上不写，这就需要买卖双方一起到房屋所在地的房管局查询了。
三、如果邻居房产证抵押的款项已经还清，那么新房的房产证应该能够办下来。
扩展资料：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料：
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