建筑中常说的几梯几户最规范的解释是什么?

如题所述

一般梯户比分为两梯四户、两梯六户、三梯八户等。而这种类型也基本处于高层。这类型更适用于白领阶层,性价比不至于太低。价钱方面也适用于这类型住户。因为电梯是需要每层住户公摊面积的,所以两梯四户的公摊面积一定大于一梯四户。

    两梯四户:

    两梯四户在楼盘设计中比较常见,但两梯四户和一梯两户,梯户比虽一样,但有一定区别。首先是每一层的住户数不一样,所以私密性也不同。另外,一梯两户的房子可以做到户户通透,两梯四户的房子,中间的两户并不通透。

    一梯三户、一梯四户、两梯五户、两梯六户:

    伴随着户数不断增加,总会遇到其中的个别户型暗卫、暗厨、暗卧的情况发生,采光和通风无法保证,而且户数增加也预示着住户人数的增加,私密性舒适性会降低,特别是增加人们出行时间成本。当然,对应的公摊也会低不少,总体价格上来说也更适合工薪阶层居住。

一梯两户和两梯多户这种设计户型在生活中比较多。由于7到11层的设计必须有一部电梯,所以如果这栋楼的楼层小于11层的时候,大部分的住宅属于一梯两户。这是很受房主们喜爱的电梯房。这种房子南北通透、采光好通风,人流也不是很多,相比较一梯多户来说好太多。

如果房子的层数超过了11层,开发商为了获取利润往往会设计成两梯多户的户型。市场上两梯三户是最畅销的,往往这样的户型不会有库存。哪怕很多人都不喜欢的顶楼和一楼也有人买单。这三户相比较而言,中间户比较差点,一般已二居室居多而且南北不是特别通透。东西两户则以三居室居多,而且比较受欢迎。

至于两梯多户,毛病还是又一些。除了两边的采光通风好一些,其他的户型很多都是不甚理想,采光不尽人意、人流也多,特别是高峰期,需要等好久电梯才到。所以当你选择两梯多户后,尽量选择东西两边的楼房。

几梯几户的楼房才是最受欢度的,如果你不在乎公摊和价格,选择一梯一户和两梯两户最好,这也是目前市场上最紧俏的户型,但是价格也很昂贵。实在不行,可以买两梯三户,这也是目前市场上最畅销的户型。

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第1个回答  2021-08-16
现在的楼房,二梯四户、二梯六户,二档七户比较常见。从使用角度来说肯定是二梯四户的好一些。户数越多,电梯也越拥挤,电梯也越容易出故障,从长期来看户数多维修成本高,用户体验也肯定更差。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-08-23
三梯10户国家有没有规定
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