最近有一个新闻引起了很广泛的关注,那就是安徽合肥一共有18家银行,其中有15家都不提供二手房贷款服务。这让需要贷款买二手房的人很紧张。自己找不到可以帮助自己的银行。这也反映了中国二手房市场有多凉。那么这些情况的出现是为什么呢?跟着我一块儿分析一下吧!
首先,银行不会普遍断贷。二手房的形势的确很凉,但是二手房市场也是一个市场,就算再凉也不会说没有人提供服务,市场是不会消失的,回暖需要时间。有一个女士自己的一套房子之前挂到了二手市场65万的价格都有很多人咨询。现在价格修改成了60万,但是没有一个人来咨询,这的确让人很摸不着头脑,原因也跟整个市场的变化有关。
其次,二手房市场转凉跟供需平衡离不了关系。大家都知道,当供过于求的时候,市场是被动转凉的。现在二手房持续增加,已经超过人们的需求量了。大家人手一套的情况下,很少人愿意再去购买一套房子,这个也是比较符合常规的。人口增长的速度也是被控制的。所以说,只要清楚认识到了市场就很容易理解了!
最后,在这种市场持续低迷的阶段一定要找准优势。一些提供房源的中间商就有机会选择一些更佳地理位置的房子,比如一些核心地段的房子。这样等房价上升的时候就会有很大的利益。
以上就是三点分析了!