拆迁房合同可以更改户主吗

Question

如题所述

Answer 1

法律主观：

房屋拆迁，如满足变更条件，拆迁协议可以申请变更。超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段，如以欺诈、胁迫手段签订的协议是无效的，可以更改。如果签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门的文件规定的，该协议应当认定为无效。此外，签订主体没有民事行为能力协议也可更改。

法律客观：

《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。