卫生间漏水到楼下怎么查找漏水点

Question

如题所述

Answer 1

卫生间漏水到楼下查找漏水点的方法有：检测水管处、检查墙体处、检查墙面处、检查地漏。

1、检测水管处

首先，通过专业漏水检测人员将室内的水管进行打压，如果说没有渗水漏水，那么就进行下一步的排查；如果说发现有漏水，就将漏水的位置找到，然后进行修复。

2、检查墙体处

接下来，检查卫生间所有下水管道以及与卫生间共用的墙体，看看墙体有没有渗水的痕迹，另外检查下水管道周围，如果没有渗水就可以查看下一个地方。

3、检查墙面处

检查卫生间门槛石外面墙面是否有墙面漆潮湿和起皮现象，如果没有就说明门槛石周围没问题，如果说墙面潮湿，那么就说明有问题，需要拆除地砖，然后做堵漏施工处理。

4、检查地漏

最后，来检查卫生间淋浴位置的地漏是否套在下水管道里，如果发现地漏和下水管道未安装到位，那么这就说明地漏没安装到位，同时卫生间防水也没有做好，需要进行处理，这样才可以解决卫生间渗水的问题。

商品房卫生间漏水到楼下的责任划分：

由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主和物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反映情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。