小区物业公司可以擅自改变外墙颜色吗?

如题所述

业主不可以擅自改变自家外墙颜色的,外墙部分属于小区公共部分,业主不得私自修改颜色的。
二、依据《物业管理条例
第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第六十四条
违反本条例的规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并按照本条第二款的规定处以罚款;所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用:
(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的;
(二)擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地,损害业主共同利益的;
(三)擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
个人有前款规定行为之一的,处1000元以上1万元以下的罚款;单位有前款规定行为之一的,处5万元以上20万元以下的罚款。
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第1个回答  2022-03-25
业主不可以擅自改变自家外墙颜色的,外墙部分属于小区公共部分,业主不得私自修改颜色的。 二、依据《物业管理条例》 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。 物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。
第2个回答  2022-03-25
小区物业公司可以擅自改外墙颜色,某小区物业公司也不是可以擅自改外墙颜色的。
第3个回答  2022-03-25
你所提出的问题最关键的是在看开发商是否在合同上对小区外立面的颜色有特别约定。一是,一般情况下开发商与业主的房地产买卖合同中不会对小区外立面的颜色进行约... 小区物业公司可以擅自改变外墙颜色吗?
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