装修毛坯房的全过程

新买的房子,交工时是毛坯房

装修施工大致可以分为以下几个阶段:
(1)土建阶段 ①进场,拆墙,砌墙。 ②凿线槽,水电改造并验收。 ③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。 ④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
(2)基层处理阶段 ①木工进场,吊天花板,石膏角线。 ②包门套、窗套,制作木柜框架。 ③同步制作各种木门、造型门及平压门。 ④木制面板刷防尘漆(清油)。 ⑤窗台大理石台面找平铺设。 ⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 ⑦墙面基层处理,打磨,找平。 ⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
(3)细部处理阶段 ①墙面刷漆最少三遍。 ②家具油漆进场,补钉眼,油漆。 ③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 ④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。 ⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。 ⑥装修公司内部初步验收。 ⑦三方预约时间正式验收,交付业主。

施工的一般流程及工种
(1)首先是办理入场手续。一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。
(2)接下来是敲墙。敲墙面积的计算可以根据房屋的平面图纸,上面有关于房屋所有详细的各种数据。记得在敲墙之前将要敲墙的面积量好,要知道敲墙可是按面积算价钱的。
(3)敲完墙后,垃圾清理完毕,泥水工应该进场了。泥水工主要负责砌墙、批灰、零星修补、贴瓷砖、做防水、地面找平、装地漏。砌墙和批灰都要用到水泥砂浆,区别只是在于比例不同而已。砌墙、批灰是泥水工的前期工作,做完这两项后,泥水工会自己先量好砌墙、批灰的实际面积,然后他会和业主复量这些尺寸。另外,一个房间内瓷砖最好由一个人来贴,如果由两个人来做的话,因其风格不一样有可能贴出来的效果会有差别的。
(4)泥水工砌墙之后批灰之前,水电工同时进场进行水电改造。水电改造的主要工作有水电定位、打槽、埋管、穿线。 ①水电改造的第一步是水电定位,也就是根据用户的需要定出全屋开关插座的位置和水路接口的位置,水电工要根据开关、插座、水龙头的位置按图把线路走向给用户讲清楚。 ②水电定位之后,接下来就是打槽了。好的打槽师傅打出的槽基本是一条直线,而且槽边基本没有什么毛齿。注意打槽之前,务必让水电工将所有的水电走向在墙上划出来标明,记得对照水电图,看是否一致。 ③水路改造时,注意周围一定要整洁。水路改造订合同时,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房间下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。 ④电路改造中,应注意事先要想好全屋的灯具、电器装在什么地方,以便确定开关插座的位置,同时要注意新埋线和换线的价格是不一样的。门铃最好买无线门铃。 最后要注意的是,最好在合同中注明务必等水电改造完成后木工进场,这样做的好处是:用户不用同时关注两样事情,水电改造是装修中一项很重要的工作,也是装修公司利润的大头。而且水电改造隐蔽性很大,如果木工同时进场施工,会分散你的注意力而不会全心关注水电改造。
(5)水电改造完成后木工进场,做木工要注意: ①拿到设计师的图纸时,最好自己在签字前仔细地复核一下尺寸。 ②木工应自带工具箱、工作台、空气压缩机等常用工具,特别是工作台一定不要让装修工人用用户买的木材订做。在装修前一定要跟装修公司或装修队工头讲清楚。 ③木工进场前,板材先进场,仔细看一下进场的板子是否与合同相符,是否是正品。在南方的有些地方装修还要记得让白蚁公司来防白蚁。 和水电工一样,木工也是装修队利润的来源大头,同时也是装修中的甲醛来源大头。要控制这一点,除了板子要符合国家环保规定外,用的木器漆也要选好。
(6)油漆工进场要在泥水工批完灰墙面干透之后进场批腻子,也就是进度表中所说的油漆第一阶段,如有装石膏线的,也同时在这个时候装,装石膏线是油漆工的事。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2020-09-07

1、 找好装修公司

如果你是第一次购买房屋、身边有没有什么精通装修知识的朋友,那么装修公司的选择就是毛坯房装修步骤中至关重要的一步。一般来说,信誉好、口碑佳的正规公司,他们无论是设计师还是施工师傅的经验都会比较丰富,所以建议大家最好是结合以下两种方式来找装修公司,一方面走进装修市场,查看与自己购买的面积、户型相似的房屋大致的装修价位是多少,另一方面,通过对比不同公司的设计作品,挑选出优秀的设计师,如果方便的话,亲自去他们正在装修的房屋内参观考察一下也可以帮助我们更好地选到好的装修团队。

2、 确立装修协议

完成了装修公司的选择,接下来就是合作协议的签约环节了,由于涉及到法律效力、耗费资金以及后续长久的居住感受,这可以说是毛坯房装修步骤中最需要谨慎对待的部分。通常来说,一份装修协议所涵盖的内容主要就是费用、设计图稿以及施工等三大要素,而需要提醒各位装修“小白”的就是,除了必须要确立清楚每一条业主和装修公司所需负的责任与义务之外,还应该特别认真地阅读所有细项,比如检验有无一些不应该由业主承担的项目出现在上面等等。

3、 房屋施工

这是在毛坯房装修步骤中,最容易引发纠纷和问题的一步,因此小编建议大家在实际施工的阶段,一定要亲自到达施工现场监督操作过程,尤其是一些隐蔽项目,像水电改造,操作起来难度大所以专业度要求高,如果没有做好,后续将产生一系列的麻烦事,让人头疼不已不说,还费时费钱。

4、 验收

施工结束,迎来的就是毛坯房装修步骤的最后一步,验收环节了。虽说是最后一步,但也不能马虎,所有细节都应该认真查看,这样才能从源头上保证房屋美观又耐住。

小编结语:毛坯房与二手房最大的区别,就是业主可以按照自己的喜好、意愿打造居住环境,然而与此同时,毛坯房装修步骤也是非常浩大的一项工程,所以希望本文介绍的装修流程能够让大家更加顺心地完成装修工作。

详情可咨询犁讯装修网

第2个回答  2013-09-25
前期整体规划,布局和立面设计.想好该怎么做..开工打墙砌墙,做水电,防水,贴瓷砖,做木制作.刷油漆, 墙面漆,安装灯具,洁具,地板. 清场搞卫生.中途要配合买材料.
第3个回答  2013-09-25
1.水电安装 2.泥工 3.木工 4.油漆工 5.把家俱搬进新居
第4个回答  2017-11-19

    改造

    清理垃圾

    防水

    安装隐蔽工程的水电部分

    防水试水

    防水保护层

    贴墙砖

    贴地砖

    灶台施工

    墙面底面材料施工

    吊顶施工

    安装成品门窗

    墙面涂料粉刷

    清理卫生

    电器,洁具、灯具、开关插座、灶具、窗帘安装

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