请问什么才算是楼顶违章建筑?我们这里有好多人在楼顶建房子,还有马桶,冲凉房,麻将室,健身房之类,这些违法吗?我们家有加了个雨蓬和建了个花池,还种了一些花,这样违法吗?
我想举报不法行为,要到哪里举报?要什么手续?要充足证据吗?
国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。
违章建筑主要包括:
(1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
(4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
一、楼顶违章建筑定义:未经审核,居民私自在楼顶动工做的建筑。
二、楼顶违章建筑的危害:
在施工过程中,楼顶违建会破坏楼顶结构,如破坏防水层和保温层,导致漏雨、低温等。
楼顶大规模私建房子,严重的话,承重受影响,可能导致楼房倾斜、倒塌等。
顶层增建,很少会完善防雷设施。这就会妨碍原有防雷设施发挥作用。
从消防安全方面说,在许多楼房中,楼顶天台还是消防通道的一部分。如果逃生通道被堵,一旦发生意外,后果不堪设想。