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我们公司是小规模纳税人,在写字楼里租的房子办公,需要交房产税吗?不需要交吧?
如题所述
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推荐答案 2013-09-10
房产税由产权所有人缴纳。依照上述原则,房产出租的,应当由出租人(产权所有人)缴纳房产税。
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税;合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
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其他回答
第1个回答 2013-09-10
需要,不管是什么纳税人都需要交~
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小规模
免
交房产税吗
答:
需要缴纳房产税
,增值税(国税)及附加,企业所得税,代扣个人所得税.1、从价计征 房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿"固定资产"科目中记载的房屋原价.2、从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 没有从价计征的换算问...
小规模纳税人
租房
,需要
申报
房产税吗
答:
租房人不需要缴纳申报房产税
。出租房产类固定资产,需要缴纳营业税(及相应的城建税、教育费附加)、房产税;出租非房产类固定资产,需要缴纳营业税(及相应的城建税、教育费附加)。出租固定资产取得收入需要缴那些税:1、营业税,税率5 2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用...
公司出租房子要交
哪些税
答:
1、增值税,一般纳税人适用税率为11%,小规模纳税人按5%征收率计算缴纳
;2、城市维护建设税;3、教育费附加;4、房产税;5、印花税;6、城镇土地使用税;7、个人所得税或企业所得税,具体取决于出租方是个人还是企业。对于政府规定价格出租的公有住房、廉租住房、企业事业单位向职工出租的单位自有住房...
小规模纳税人需要交房产税吗
答:
法律主观:
小规模纳税人
每月需要缴纳的基本税种: 1、 增值税 按销售收入3%缴纳; 2、 城建税 按缴纳的增值税的7%缴纳; 3、教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳; 4、地方教育费附加按缴纳的增值税的2缴纳%; 5、 印花税 : 购销合同 按购销金额的万分之三贴花; 帐本按5元/本缴纳(每年启用...
公司出租房产要交
哪些税
答:
这是因为,根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规规定
,公司的
经营范围是指公司从事的业务范围,公司只需要在其经营范围内从事合法经营活动即可
,不需要
超出经营范围从事其他业务。综上所述:公司租赁房屋
需要交的
税有:印花税、契税、
房产税
以及个人所得税,其中印花税应按租赁合同所载租赁金额的千分...
企业租赁房屋
需要
交纳
房产税吗?
答:
不需要
。
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典...
企业租房
需要
缴纳
房产税吗
答:
房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定:对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收
房产税
。截止2012年10月,上海、深圳、沈阳、杭州等一些城市已经开始实施征收房屋租赁税。
企业转租房产是否
需要
缴纳
房产税
答:
不动产所在地与机构所在地在同一县(市、区)的,纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计
税的,
按照上述规定执行。第四条
小规模纳税人
出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房...
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