我老公名下有一套房子，没有贷过款，现想再贷款买一套房子，请问会按一套房还是二套房交首付，利率多少？

另，可不可以写我的名字。

推荐答案推荐于2021-01-12

　　您好，如果您在招行办理贷款，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门或当地个贷中心详细咨询确认。如果还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

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第1个回答 2013-09-10

你在哪个城市，就像我们青岛，卓越蔚蓝群岛，只要是在青岛内，都算两套房子，

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名下有房没有贷过款,再买房算第几套答：一、全款购房或者按揭贷款购买商品房已结清贷款，按照最新政策，再次购房时可以套房款政策的但如果贷款未结清，将执行二套房政策。二、最新首套房认定标准：1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套；2、贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录...

夫妻两人不在同一户口本,丈夫名下有套房,妻子再购一套,算二套房吗?答：夫妻一人已经有一套房，再买房肯定算二套房。虽然由于各种原因，有些夫妻两人是没有在同一户口本上的，但不管是在丈夫或者妻子名下有房子，如果想再购一套，都是算二套房的。这一点,国家是很明确地有规定,所以有些人才会想出假离婚的方式。知道多一点：首套房认定标准：1、从未买过房，家里的房子...

名下有一套房产,没有贷款过,再买房找银行或者公积金算是首套房还是二...答：名下没有贷款的话再买房现在是算首套的，但是契税缴纳的要高于真正是首套的房子。

名下有一套房无贷款可以再买房吗答：可以再买房。只要购房者有购房资格就可以买房，如果想要申请贷款买房的话，要根据贷款情况来判断，上套房贷款已还清再购房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房贷款未还清再购房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。买房贷款注意事项1、不是每个人都可以贷满30年...

现在想贷款买一套房屋,求解:这个算不算二套房答：个人名下有全款购买的住房,再贷款购房详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定...

...没贷过款,婚后另一方想再买一处房子,算二套房么?可以公积金贷款么...答：婚前有房了，婚后就算你们拥有了首套房，再买属于二套房了！二套房政策是首付比列会提高。贷款也会受到额度和利息的限制。至于能否住房公积金贷款，那要看你们当地的调控政策了，各地政策是有差异的！建议你们到你们当地的住房公积金管理中心或你们的开户行咨询办理！

...夫妻名下有一套50平房子没贷过款,想用公积金贷款再买一套,是按首套...答：算二套。认定二套是认房认贷。你有住房备案在房管，再买，就是一加一等于二。二套房首付百分之六十，贷款利率上浮1.1倍，契税是百分之三。

如果有一套房产了。是付全没有贷款的。按照现在的新政策,如果以后想再 ...答：可以，对于贷款购房而言，如果你的第一套房产是现金购置的并有用它做过抵押贷款，那么你再贷款购房在银行都是算一套的。首付和利率都比较低。银行职员询问你名下房产时，要记住说没有房，这是首套！！！但是对于契税而言，你的这套房就是二套了。因为在税务局如果能查到你有过契税方面的记录，那么...

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