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只有房产证没有不动产证
如题所述
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推荐答案 2024-05-10
不可以。依据华律网的信息或查询结果,房产证是对房产拥有所有权的证明。没有产权证的房产存在没有产权证明的障碍,无法依法登记领取产权证书,也无法办理房产过户手续。因此,仅有房产证而没有不动产证是不可以进行过户的。
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有房产证没有不动产证
怎么办
答:
法律分析:有房产证没有不动产证,
可以带着房产证、身份证、开发商提供的土地证到不动产相关管理部门申请换证
。房产证是购房者在合法交易情况下,取得的房屋所有权证明,有了房产证可以对该房产进行交易、抵押、占有、租赁等等权利。而不动产权不仅拥有房屋产权证的所有权利范围,还能证明该房产所占土地的...
仅
有房产证没有
办理不动产登记能取得房屋所有权吗
答:
1. 仅有房产证而未办理不动产登记,无法取得房屋所有权
。房产证是权利人从房产部门获得的享有权利的凭证,其实质为证据,而只有完成登记手续,买受人才能真正获得不动产的所有权。2. 房产证的作用是证明权利的存在,但并非完成物权转移的充分条件。买受人必须依法完成不动产登记,才能使房屋所有权得以确立...
只有房产证没有
办理不动产登记能取得房屋所有权吗
答:
仅有房产证没有办理不动产登记不能取得房屋所有权
。房产证是房产部门发给权利人的一种享有权利的凭证,只起到证据的作用,只有进行登记才发生物权的效力,买受人才能获得不动产的所有权。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一...
只有房产证没有不动产证
答:
不可以
。依据华律网的信息或查询结果,房产证是对房产拥有所有权的证明。没有产权证的房产存在没有产权证明的障碍,无法依法登记领取产权证书,也无法办理房产过户手续。因此,仅有房产证而没有不动产证是不可以进行过户的。
只有房产证没有
办理不动产登记能取得房屋所有权吗
答:
1. 法律主观:无证房屋是不可以进行
不动产
登记的。2. 根据我国法律规定,不动产公示要件是进行不动产登记,房屋如果
未
取得
房产证
,则无法在房管局进行不动产产权登记,也不能进行变更登记。3. 法律客观:《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
二手房交易
只有房产证没有不动产证
怎么办
答:
1. 二手房交易中,若房产证尚未颁发,则无法完成过户手续,按照国家法律规定,
没有房产证
的房屋是不允许交易的。2. 若要进行交易,首先应选择信誉良好的中介公司,并验证其合法性和资质。签订中介合同后,再与房主签订买卖合同。确保中介公司的合法性,避免诈骗风险。3. 在签订合同时,三方主体(买方、...
二手房交易
只有房产证没有不动产证
怎么办
答:
如果您正处于还房贷阶段但房屋尚未交付,您有几种处理方式:1. 直接更名:- 卖方需先还清银行贷款,并从银行获得结清证明。- 卖方携带结清证明和抵押合同到房管局办理注销手续。- 开发商根据注销备案登记表和合同办理房屋注销。- 买方与开发商签订新的商品房买卖合同,并重新在房管局备案。注意事项:- ...
请问买房子
有房产证没有不动产证
,有什么区别?
答:
不动产证
和房产证的区别:1、性质不同,不动产证是房产证和土地使用权证合二为一;2、内容不同,不动产征比较简明扼要,而房产证更详细;3、版本不同,房产证
只有
一个版本,而不动产证有两个;4、标签不同,不动产证有防辐射标签,而
房产证没有
。
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