租房合同提前解约押金退吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋租赁协议如果未如期履行完毕便提前终止，那么提出终止协议的一方将会承担相应的违约责任及损失赔偿。
关于所缴纳的押金是否予以退还，则需要从以下三点进行深入分析：
首先，我们需要关注租赁协议中所规定的承担违约责任的方式，其中是否对押金的返还事宜有所明确约定？
其次，我们需审视协议双方能否在提前终止协议这一问题上达成统一共识。
例如，通过友好协商达成协议，即合同双方同意提前解除租赁协议并且将先前所交押金全额返还给承租方。
最后，根据相关法律法规以及行业惯例，通常情况下，若想在租赁协议尚未届满之时结束合同关系，承租方需要提前至少一个月向业主通报暂缓执行租赁协议的事宜，然后再将剩余的租金全部付清。
倘若租赁协议在这方面并无直接规定，此时因由承租方主动提出终止协议而使得押金无法退还，那么，按照公平合理的原则，这部分押金理应如数退还予承租方。