欠费被物业起诉如何反诉

Question

如题所述

Answer 1

1. 法律分析：业主因未支付物业费而被物业公司起诉时，有权在举证期限内提出反诉。
2. 业主需准备证据，例如物业管理公司未按《物业管理合同》履行的相关证明。
3. 提出反诉的步骤包括书写反诉状，其中应包含反诉人和被反诉人的信息、请求、事实与理由、法律依据等。
4. 在证据部分，业主可以申请证据保全，以防证据丢失或难以取得。
5. 物业费是业主在购买房屋后必须支付的费用，拖欠该费用可能导致物业公司起诉。
6. 根据《物业管理条例》，业主应按合同支付物业服务费，违反规定可能会被起诉。
7. 法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条和第五十九条确立了原告、被告的权利，包括反诉权。
8. 欠费被起诉时，业主应审视物业服务的质量，如存在问题，可收集证据抗辩。
9. 业主应仔细审查物业服务合同，确认物业服务是否达标，若服务无问题，应及时结清费用并支付违约金。
10. 若业主未支付物业费无正当理由，物业公司胜诉后，有权申请法院强制执行。