公积金缴纳多久可以贷款买房

如题所述

公积金多久可以贷款买房子

公积金一般缴纳十二个月以上可以贷款买房。准备借款的申请人必须交要有十二个月及十二个月以上的公积金,才有资格去购买房子,并且这十二个月所交的公积金必须是连续缴纳的不能中途不能有断缴。公积金交十二个月及十二个月以上,这个条件达到了后是要经中心审核批准同意的,中心批准同意后,银行才会将贷款借给申请人。

《住房公积金管理条例》

第十七条

新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。第二十六条

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

住房公积金缴满多长时间就可以用它贷款买房了

以重庆为例,申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金即可申请住房公积金贷款。

申请公积金贷款职工的配偶,申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存公积金,具有完全民事行为能力,可以共同参与贷款,配偶参贷后视同为公积金贷款共同借款人。

职工家庭名下拥有二套及以上住房,或职工夫妻任一方有未结清的公积金贷款余额,再次购房时不得申请公积金贷款。

扩展资料:

重庆住房公积金贷款其他规定

一、公积金贷款最高可贷成数统一按所购房屋价值的80%执行。公积金贷款个人最高可贷额度为40万元,参贷后缴存职工家庭最高可贷额度不超过个人最高可贷额度的1.5倍。

二、实际可贷额度不超过借款人及配偶公积金账户余额之和的25倍,借款人家庭月负债不得超过其家庭月收入的50%。

三、公积金贷款最长期限为30年,还款到期最后时限不超过法定退休年龄后10年。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2024-06-04
公积金贷款买房的资格通常与缴纳公积金的时间有关。一般来说,需要满足以下几个条件:
1、连续缴纳公积金一定时间。不同地区的规定可能有所差异,但大多数城市要求连续缴纳公积金6个月以上,有的地方可能要求1年或更长时间。
2、个人信用良好。银行在审批贷款时会查看申请人的信用记录,确保没有不良信用记录。
3、有稳定的收入来源。银行需要确认申请人有偿还贷款的能力。
4、符合购房政策。不同城市有不同的购房政策,需要了解当地的购房条件。
扩展资料:
公积金贷款的利率通常比商业贷款要低,因此对于购房者来说,能够使用公积金贷款是一个比较经济的选择。同时,公积金账户内的余额也可以用于支付购房首付或者还贷,这在一定程度上减轻了购房者的经济压力。不过,具体的贷款条件和流程,建议直接咨询当地的住房公积金管理中心,以获取最准确和最新的信息。
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