不拆迁老房子怎么办

Question

如题所述

Answer 1

对于老房子不动迁的业主来说，政策要求必须通过专业机构进行鉴定。如果还可以继续使用，根据专家意见进行加固。如果属于危房，那就拆除重新建造。

通常国家对于老旧小区，都会进行治理和改造，治理改造之前通常都是先让专业机构进行鉴定，鉴定的结果，如果楼房还可以继续使用，可以找专业维修和治理部门对此楼房进行加固维修。

如果经过有关专业部门鉴定后，确定为危房，就不能再继续住人，加固也没有必要，只能拆除重新建设，这是国家今年新出台的老旧小区改造相关政策中规定的。

根据我国的住建部规定，目前已经在一些地区的老旧小区开展旧房改造工作，通过这些小区的改造可以探索出更好更加合理的小区旧房改造措施。不过身处老旧小区的人群当感觉到房子不安全后，应该及时向有关部门进行申请。

老旧小区改造内容

老旧小区改造内容可分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造。基础设施改造是老旧小区改造的重点之一。这包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。

完善类改造主要是改造建设环境及配套设施。这包括拆除违法建设，整治小区及周边绿化、照明等环境，改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信包箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。

提升类改造则是为了提升小区居民的生活品质。这包括建设小区及周边的社区综合服务设施，卫生服务站等公共卫生设施，幼儿园等教育设施，周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、便民市场、便利店、邮政快递站等社区专项服务设施。