据媒体报道,在上海有一个小区的高层,发现了小区外面墙面脱落,当时导致楼下有一位居民正好路过给那位居民砸成了重伤,当时送到了医院进行抢救,可惜的是不治身亡。根据相关人员的反映,这个小区其实已经很年老了,而且年久失修他们经常会有大面积的裂缝,看到这样的风险物业的人员也没有检修。
法律分析这其实就是一件意外,但是谁也不希望它发生这段时间大家都在关注高空抛物,有很多人都觉得这一件事情和高空抛物有所相似。这和高空抛物的危险程度是一样的,都会造成人员安全,也会造成人的生命威胁,大家都知道高空抛物是属于故意抛物,那么墙体脱落其实也是故意的。毕竟物业看到这样事情的时候,没有及时修理也是维护不当造成的问题,在这次事故中也属于天灾人祸,自己也需要自认倒霉,但是还需要小区物业来承担的。
承担的责任网友们都非常关注,在这一次事件之中,到底谁来承担责任,真的要自认倒霉吗?其实这里边涉及到很多的人。比如开发商物业租户和业主,他们和这件事情都逃脱不了,但是有的人也表示非常的冤屈。按理说在法律规定八十五条已经有朋友去查阅到相关问题,避免业主的困难,基本上是要由开发商和物业承担。
小区的建造都是由多方承担的,那么商品也是有保修期的,他们通常都是三到五年,具体也要为实际情况为准。那么房屋出现墙皮脱落导致的死亡,肯定是要由开发商承担责任,那么开发商把这件事情委托给物业,就是物业的责任所以现在小区管理的物业人员要承担这个责任。