环评与立项谁先谁后的问题

房地产项目,有的说是先环评后立项,有的说是先立项后环评,究竟谁对?我查了一下,房地产项目属于核准制项目,应该先环评后立项,不知道是否正确,请各位大侠指点!

先立项后环评。

审批类项目 程序如下:

① 实行审批制的政府投资项目,项目单位应首先向发展改革等项目审批部门报送项目建议书(也就是我们所说的立项);

② 项目单位依据项目建议书批复文件分别向城乡规划、国土资源和环境保护等政府部门申请办理规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批手续; 

③ 项目单位向发展改革等项目审批部门申报可行性研究报告,并附规划选址预审、用地预审和环境影响评价审批文件;

④ 项目单位依据可行性研究报告批复文件,向城乡规划部门申请办理规划许可手续,向国土资源部门申请办理正式用地手续;

⑤ 单位依据相关批复文件,向建设主管部门申请办理项目开工手续。

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第1个回答  2013-09-14
首先需要一份项目可行性研究报告来立项,是基于发改委工信部,等各部委的产业政策和项目所在地的政策法规,当地区位特点,产业投资指南,来编写,要求对项目的 投资环境,项目背景和概况,项目的必要性,可行性进行分析论证,要求精准的数据分析,市场分析,项目建设条件选址方案,项目的不确定性及风险性进行分析,先立项,后节能评估和环境评估、本回答被网友采纳
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