新房被开发商抵押，网签手续也是抵押公司的，我无网签，按揭，现房子我已住，开发商法人已死，我怎么办

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第1个回答 2013-09-22

法人死了，你还可以起诉公司的

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全款购房遭欺诈,房屋被先一步被开发商抵押了,开发商的行为是否为违法...答：最后如果说你是在房子已经被抵押后购买的房子，那么建议你尽快起诉开发商，起诉诈骗或者要求确权看你意愿，根据实际情况可以同类型左右邻居一起起诉。一般而言，房屋交易后，存在网签，是不会被抵押的。如果是入住后被抵押，那就可能是你交了钱，签了合同，但开发商根本就没有给你走网签手续，甚至可能是...

已被抵押的房子能办网签吗答：这个问题的很明显，那就是不可以。因为网签和贷款的顺序是先网签、后贷款，所以房子没网签是不能办按揭的。除此之外，购房者还应具有购买住房的合同或协议。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：借款人须同时具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有...

开发商把房子抵押给银行还能网签吗答：已抵押的房产无法办理买卖合同网签手续，如果开发商隐瞒房屋已抵押的情况与签订买卖合同，可以要求解除合同并双倍返还已付款。应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内...

入住但没有网签的房子属于开发商的破产财产么?答：入住但没有网签的房子属于开发商的破产财产。对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形式起诉开发商，及时要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他全部的财产，以备在诉讼终结后能够完全受偿。该向开发商申报债权。1、以其破产清算时的资产折算其他费用后...

我买的房子被查封,贷款怎么办答：向房管局投诉、向法院起诉要求赔偿损失并退还购房款，追究开发商违约责任。除了以上方案外，最好的方式是开发商还清债务，高利贷公司与开发商注销原网签合同，这样即可进行网签并最终拿到房产证，为实现这个目的，可以向建委投诉要求开发商还清欠款完成网签手续，否则起诉开发商合同诈骗。我是重庆地区贷款中介 ...

买的房子已被开发商抵押给银行怎么办答：被抵押房产是可以依法转让的，所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是，按有关法规规定，将抵押房地产出售必须满足两个条件：一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中，发展商需要先对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。

房屋网签后开发商还能抵押么答：房屋网签后开发商是不能够进行抵押的。根据相关的规定，已经办理完网签的住房，在备案公示期间之内不能够再次进行交易，所以无论是一房两卖或者是开发商私自将房屋抵押给银行的行为都不会存在。对于购房者所购买的期房来说，如果正常能够办理网签，并且开发商的五证齐全一般都属于正规的楼盘，在之后顺利交房...

房屋未网签是什么意思答：房屋未网签是指房屋没有进行网签手续，有可能是因为房子不具备网签资格，也就是说明房子存在一些问题。比如开发商资质和手续不齐全，购房者核验没有通过以及其它问题，所以房子存在一定的风险，并且极有可能导致无法办理房产证的情况，这时候需要特别注意。不网签是由于怕麻烦，所以直接签订了纯书面合同。但要...

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