九层高的房子买几楼最好

Question

如题所述

Answer 1

九层高的住宅楼一般叫做小高层，是比较受欢迎的住宅类型，买房时要考虑好楼层，了解公摊面积等等情况，那九层高的房子买几楼最好?小高层9层公摊面积比例是多少?跟随我们一起来了解下吧!
九层高的房子买几楼最好
对于小高层9层买几楼最好这个问题，主要还是要看个人需求，每个楼层都有其特点。
1、从采光角度来看的话，自然是楼层越高，采光效果越好。如果喜欢高采光的房子，可以选择楼层适当高的。因为低层的阳光，很容易被周围的建筑物或者树木遮挡。
2、从噪声的角度来看的话，楼层低吸收的噪音就多。而相比较的话，楼层高的要好些。
3、从视野的角度来看的话，5层以上视野相对开阔，所以如果对视野有要求的话，可以选择高一些的楼层。
4、从出行的角度来看的话，5层以下是个不错的选择，因为上下楼相对比较方便，对于电梯的依赖性比较低。
5、从空间的角度来看的话，底层和顶层，因为一般会有赠送的空间，所以空间利用上面会更宽泛。
小高层9层公摊面积比例是多少
不同建筑类型的公摊面积比例有所差别，一般来说，多楼层的住房(7层以下的住宅)公摊面积比例在7%-12%左右;小高层的住房(7-11层左右的住宅)公摊面积比例在10%-16%左右;高楼层的住房(12-33层的住宅)公摊面积比例在14%-24%左右;别墅类型的住宅(包括地下楼层在内的3层楼房)公摊面积比例在1%-8%左右。
所以如果是9层小高层的话，其公摊面积的比例在10%-16%左右，也有些如果是两梯的话，那么其公摊面积可能会达到20%，具体的公摊面积比例，还是要根据实际情况来看。
需要注意的是，在购房过程中，公摊面积的比例并非是越低越好，因为公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值勤警卫室等，这些设施都需要占用一定的空间。所以如果公摊面积的比例很低的话，是会影响居住的舒适性的。
九层高的房子买几楼最好?小高层9层公摊面积比例是多少?以上就是我们介绍的相关内容，大家可以作为参考。