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开发商卖无产权车位:又不交维修基金:这样合法吗?
如题所述
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推荐答案 2022-06-08
合法的。
因为没有产权的车位是不用交维修基金的，这种情况是允许存在的，所以不属于违法行为。
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南雄御鼎房地产
卖无
产
产权车位不交维修基金这样合法吗
答：
合法
。如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。没有该车位产权就证明这个车位是业主共有的，因此不需要进行维修基金的缴纳。
南雄御鼎房地产
开发
有限公司.
卖无产权车位
.
又不交维修基金合法吗
答：
卖无产权车位不合法
，维修基金视情况而定。没有产权的车位，是无法过户的，不具备出售条件的，这类车位无法保护自己合法权益。根据《物权法》里的相关规定，在规划区内用于停汽车的车位，当事人可以通过附赠或者出租等方法约定。如果想要卖无产权的车位的话只能通过转让形式。维修资金是用于维修公共部位、公...
开发商
销售
无产权车位
以后谁
维修?
答：
无产权的车位是不需要交维修基金的，所以该有开发商修理
。开发商就无权出售该车位。具体来说，开发商没有初始产权的车位（库），不能出售，即使有的开发商变相出售，购买者无法办理所有产权证，购买这类车位（库），必须谨慎，不能听开发商忽悠。投资兴建该地下车库的开发商对此项有专有使用权，有权...
车位
要
交维修基金吗?
答：
没有独立产权，则不用交纳维修基金
。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，不需要交纳维修基金。法律规定：《民法典》第二百七十五条【车位、车库的归属】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
开发商卖车位
只有使用权
合法吗
答：
法律分析
：车位
只有使用权可以卖：卖的是使用权。车位属于
无产权
的公共面积，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据该条规定，“无产权的公摊车位”属于业主共有，对于共有部分，只有业主才有权处分。但业主委员会可以根据委托物业管理公司对阳光车位进行管理，对外进行出租...
车位维修基金
是什么意思必须
交吗
答：
有产权和无产权是这两种不一样的状况，不可以一概而论：1、
无产权：
假如司机对该
车位没有产权
仅有所有权得话买车人是能够回绝缴纳
车位维修基金
的。你没有该
车位产权
就说明这一车位是业主一共有的，因而无需开展维修基金的缴纳；2、有产权：因为地面上的
停车位
为业主们一共有，因而仅有订购了地底...
车位维修基金
必须
交吗?车位
为什么还要
交维修基金
答：
如果
车位没有产权
年限，只有所有权，那么车主可以选择不缴纳
维修基金
。因为车位是业主共有，无需个人承担维修责任。而如果车位有产权年限，那么车主需要缴纳维修基金。这是因为地面上的停车场属于业主共有，而别墅地下室的产权一般会随着房屋主体面积一起计算，因此业主需要承担维修责任。维修基金是用来检修小区...
开发商卖无产权车位:又不交维修基金:
车库以后之后谁维修?
答：
需要。相关法律或内容 维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的
维修基金
部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经...
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