农村宅基地继承：宅基地上有覆盖物但人已经过逝，无本村户口的儿子可以继承和翻建新房吗？求高手帮忙解决

Question

如题所述

Answer 1

首先需进行继承确权，明确你就是合法继承人，法院判决书、公证书都可以。其次，有了法律文本后可去国土局办理房屋产权证及宅基地使用证（地随房走，根据政策继承可办理，此证非常重要）最后，有了两证，不管你是农村户口还是非农户口，依法可以在原宅基地重新翻建，但房屋面积，高度，性质绝对不能改变！😃 😃

Answer 2

宅基地上有房产就可继承房产，基于地随房走的原则，宅基地也就可以拥有使用权了。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

好像不能继承 即使是本村户口，如果宅基地面积超标了都要退的