小区公共收益支出公示范文

Question

如题所述

Answer 1

1. 本小区公共收益的使用，严格遵循业主大会的决议，主要用途是补充专项维修资金。
2. 依据相关法律法规，小区共有部分的收益，在扣除必要成本之后，应归全体业主所有。
3. 民法典第二百八十二条规定，任何建设单位、物业服务企业或其他管理人对业主共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，均应归业主共有。
4. 第二百八十三条规定，关于建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，如果已有明确约定，则依照约定执行；若没有约定或约定不明确，则应按照业主专有部分面积的比例来确定。