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二手房交易流程及时间规定是什么
如题所述
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推荐答案 2022-08-02
二手房交易流程如下:1.购房资格核验(住宅类)。2.网签合同。3.地税部门核定契税。4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。二手房交易时间全款购买,约7天。贷款购买,约20个工作日。【法律依据】《合同法》第一百四十八条,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
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二手房交易流程及时间规定是什么
答:
二手房交易流程如下:
1.购房资格核验(住宅类)。2.网签合同。3.地税部门核定契税。4.房屋发证大厅办理房屋所有权证
。二手房交易时间
全款购买,约7天。贷款购买,约20个工作日
。【法律依据】《合同法》第一百四十八条,因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或...
买
二手房流程及
注意事项
答:
一、买卖流程
1、看房,买家先看房,买卖双方根据洽谈的价格,谈好付款方式交房日期等,一般情况买卖双方的费用都由卖方支付
。2、查档,买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。3、签合同,双方协商好价格定金以及首付款,贷款时间,过户申请时间,税费支付方式,违约责任等问题,确定好...
二手房
转让过户的
时间是
多久
答:
二手房转让过户的时间是什么时候二手房交易过户时间:一,定房,缴纳定金并且约定好过户时间。二,
到房管局或者是服务大厅去办理过户的手续
,签定买卖契约。三,双方协商交清接水电煤暖和物业费。四,买家应按时间领取新产权证。一般房管局的办证速度是15个工作日(20天)之内办完。按揭手续,则需要先到银行提交...
二手房交易
过户
流程
有哪些
答:
二手房交易过户流程 1、
房屋产权调查 房屋买卖交易前,一定要对其产权进行深入的调查,把房屋产权的归属权查清楚
,并还需弄清此房屋是否有存在抵押贷款等现象。2、 签订合同 房屋产权确认无误以后,买卖双方就可以开始签订交易合同了,这是为了保障买卖双方的利益。其内容必须把买方与卖方各自的名字、住所...
二手房房产交易流程是什么
答:
一、二手房交易流程是什么1、交易咨询买卖双方建立信息沟通渠道,卖方准备好身份证、房产证及其他证件,买方则需要初步了解房屋的产权情况以及整体现状。2、实地
看房
买卖双方约定好一个日期,并在约定日期一同前往实地看房,买方会根据自己的需求,考察房屋的情况、周边环境和小区状况,并查看卖方提供的各项证件...
二手房买卖交易流程和
注意事项
是什么
?
答:
二手房交易流程1、
看房
选房买房前,购房者首先要根据自己的工作情况及生活需求选择购房区域,并对所购房屋区域板块进行熟悉。可以在网上找房,也可以通过线下中介机构找房。2、产权查询为避免买到产权有瑕疵的房子,购房者在买房前必须要调查欲购房屋的产权状况。要仔细查看业主的房产证上有几个人的署名,...
二手房交易
需要多长
时间
答:
1、二手房交易流程所需要的时间一般包括以下几点:(1)
看房
选房 因为每一个人的需求不一样,所以是否可以恰好选到符合自己心意的房子也不一定,另外卖房人是否好说话,交易双方之间的沟通是否顺利等等,这些都是会影响到交易所需花费的时间,因此我们暂时不将这一部分的时间计算在内。(2)签合同 在二手房...
二手房
的
交易流程和
交易周期大概是怎样的?
答:
二、产权调查 三、签合同交定金:(1)定金 (2)签合同 四、银行评估 五、卖家赎契、涂销和递件 六、签署申请贷款合同、办理按揭 七、付首期及资金托管 八、交房 北京城区的不动产登记中心各有差别,不过大概的
时间
周期相差不多,同时也跟当时的
交易
量的多少,排队多少有关系,一般全款购房从签合同...
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