在热点楼盘的销售上全部采用公证摇号、排序选房的销售方式，同时暂停全市范围内拥有三套及三套以上住房的本市户籍居民出售市区范围内的商品住房。
近年来，炒房成为房地产价格飙升的主要原因。一部分归功于专业炒房团队，另一部分“炒房人”是普通老百姓。看到房地产行业有较大升值空间，所以买了几套房子当作投资。想买房的人买不到，因为市面上的房子都被别人买走了，要买就只能从高价收购。一些地理条件优越、周边环境良好、交通便利的二手房价格比新房贵是正常的，特别是一些学区房更是越炒越贵。
针对这样的房地产市场乱象，嘉兴市政府出台房地产调控新政，推行“公证摇号”。对意向购房人数大于开盘销售房源数量的，全部采取公证摇号、排序选房的销售方式，避免一些人“走后门”。至于走后门的人是谁？绝大多数是以炒房为目的的购房者。通过公证摇号可以在一定程度上避免“暗箱操作”，让房子的销售合理化。
不过，即便是采取“公证摇号”的措施，也耐不住炒房团队和炒房居民参加摇号。因此，嘉兴市发布通知：暂停嘉兴市区范围内拥有三套及三套以上住房的居民出售房子。
既然买来的房子不能出售，那就失去了炒房的意义，这会让他们失去炒房的意愿，在一定程度上能让房价回归到合理水平。同时，限制房产出售会让他们的资金乱跌断裂。很多专业炒房的人都有完整的资金链，对资金的规划非常充分，卖出一套增值的房源后才会继续买入。现在只能买不能卖，不符合他们资金链的承受情况，再说也怕这些房子砸在手里。
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第1个回答 2021-05-06
后面政府还对三个政策做了补充说明，对几个政策里提到的一些概念做了一番明确。嘉兴市区认定：指的是南湖区、秀洲区、经开区，并包含所辖建制镇。本市户籍认定：指的是嘉兴市（含五县两区）范围内登记的居民呼吸。家庭成员中有1人为本市户籍的，暂按本市户籍居民家庭认定。现有住房认定：居民家庭已拥有住房以不动产登记部门出具的家庭成员房屋登记信息为准。
第2个回答 2021-05-06
首先就是对于房子的价格以及其他的方面进行了改变，出台了相应的政策进行控制，而且也是希望人们不要去对于房价进行炒作，这样也能够避免其他人在买房子的时候被骗的现象，所以在这方面做出了改变。
第3个回答 2021-05-06
可能是每个城市不可以提高房价，并且不可以提高2.5%，并且租房子的时候不可以付好几个月的房租，这些情况都是非常不好的。
第4个回答 2022-03-25
上海周边，汾湖的楼盘可以考虑，在上海半小时经济圈内。与上海青浦同在长三角一体化示范区，受国家战略加持，区域增值潜力大。交通便利：沪苏湖高铁2020年已开工建设，汾湖经松江两站到达虹桥站；G50沪渝高速，汾湖到徐泾收费站约30分钟；上海轨交17号线西延工程已动工，未来与规划中的苏州轨交10号线在汾湖无缝换乘。汾湖全区湖荡密布，水域面积达40%，生态环境好，宜居+交通便捷，让汾湖成为上海居民环沪房产首选。目前汾湖房价处于环沪房产价格洼地，性价比高的楼盘多，其中位于汾湖核心位置的嘉乐城，三面环湖，5分钟步行范围内配套洲际酒店、大型商超、上影国际影城、星巴克。。。性价比好房首选。
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