“ 租房？买房！”
大越府铂寓 约44㎡实景样板房
限购、限售、高房价，三座“大山”压下，租房，成为新杭州人首选的居住方式。
对刚参加工作的人来说，租房似乎是最佳选择，毕竟支出越少越好，还能根据工作变动，选择不同地点租房。
但是，租房也意味着随时可能被迫搬家，家的归属感根本无从谈起。
网络示意图
更残酷的是，租房每月看似花费不多，却是源源不断的开销。
那些认为租房能不做房子奴隶的人，10年、20年后回头看，会发现每月缴纳的房租，不过是在为他人做了嫁衣，帮房东还贷。
“买不起房、还要被房租掏空”，已成为城市中大多年轻人的生活窘态。
在杭州的“双限+高房价”下，聪明的新杭州人换了个思路，选择“以租抵租”。
他们沿着杭绍地铁，在融杭前线柯西，用手上的闲置资金抢先入手一套大越府铂寓地铁资产，不限购不限售不占用杭州房票，自己当房东，收入可用来付在杭州的租金，到时将公寓转手在杭州买房也更有底气。
如此打算的原因非常简单。据了解，当前新杭州人租房每平米租金基本在50元/㎡/月以上。
信息来源杭州贝壳研究院
假设30年租金不上涨（现实不可能），近40㎡空间，光10年租金费用就达约24万元，中间没有任何关于房子的收益。
而入手一套大越府铂寓，总价仅50万起，自住生活、创业办公，可省去大笔的租金支出，投资赚取租金又能帮补房贷、房租，更享有资产增值的红利。
如此低门槛，不说对比杭州动辄5万+的新房售价，放眼房价全面2.5万/㎡左右的绍兴城区，已是凤毛麟角。
更何况，如今绍兴土地楼面价也已迈入2万大关，算上各项成本，不久的将来，房价2.5万+/㎡或也将成为过去式，铂寓这样高性价比地铁资产，错过难再有。
这也不难理解，铂寓实景样板房开放后，看房的杭绍客户纷至沓来，本周成交更是火爆，好房源分秒递减！
此外，报告显示，“杭漂”租房大多选择坐拥便利交通和完善配套的主城区，地铁、商圈等配套齐全的公寓，租金往往也更胜一筹。
正因如此，很多新杭州人参考这些租房热门要素，相中了高度吻合这些资源要求的铂寓。
Metro
直线距离约300米处，杭绍城际铁路鉴水路站已经通车，7站地铁到杭州，在姑娘桥站换乘5号线畅达杭城，对在滨江、萧山工作的年轻人来说，生活在铂寓，通勤太方便了。
METRO MANSION
图源柯桥区轨道交通/网络示意图
更惊喜的是，铂寓下楼就是约8000㎡品牌超市，周边自在天地、鉴水路TOD（已规划）等商圈鼎立，大小坂湖公园咫尺可达，又有迁建第三医院等资源荟萃。
很多人，花几百万都不一定拥有的“地铁+商圈”两全的精彩生活，不过是铂寓的日常。
这也难怪除了杭州来的客户，铂寓在大越府住宅业主中也十分抢手，为父母买一套铂寓，既能共享便捷生活，又能保持一碗汤距离，是很多人的选择。
尤其铂寓产品本身，也延续大越府为品质做加法的匠心。
主力约44㎡轻奢公馆化繁为简，独立卫浴+流畅动线+大飘窗的设计，餐厨、卫浴、收纳、休憩等功能皆可一一满足。
大越府铂寓 约44㎡实景样板房
又有大越府住宅“同款”：钢木防火门、亚萨合莱-第吉尔四合一指纹锁、绿城物业，自住更安心。
将来换房改善，以铂寓的地段和产品，无论出租还是转手更为抢手，租金可作孩子教育基金、家庭旅游支出……
办公、出租、自住皆宜，大越府铂寓，总价更亲民，投资门槛更低，还能“以租抵租”，抢藏从速！
免责声明：
1、本项目核准地名为“大越府”，推广名为“天圣·大越府”；开发公司为：“天圣时代置业”；绍市售许字（2020）第00106号；
2、本宣传资料部分图文资料来源于网络，仅做示意，为对不特定人群的要约邀请，买卖双方的权利义务以政府部门最终批准文件图则、《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
3、本页中对项目周围环境、地铁规划、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为本公司对此作出了承诺，不做购房邀约，相关内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化；具体的交付细节以政府部门批准的实施方案和双方合同约定为准；
4、交通配套和市政配套信息来源于：
①文中关于“当前新杭州人租房每平米租金基本在50元/㎡以上……”的表述，信息来源杭州贝壳研究院 ：https://mp.weixin.qq.com/s/i1tB4LAWHy5eLeTG4Qb2FA；
②文中关于“放眼房价全面2.5万+/㎡的绍兴城区……”的表述，信息来源住在绍兴：https://mp.weixin.qq.com/s/-CSpvWcUA_WD1gG4iTzr1Q；
③文中关于“直线距离约300米，杭绍城际铁路鉴水路站已经通车……”的表述，信息来源百度地图测距；
④文中关于“周边自在天地、鉴水路TOD（已规划）等商圈鼎立……”的表述，信息来源柯桥区人民政府官网：http://www.kq.gov.cn/art/2021/2/23/art_1229404693_1786217.html；
5、房源数量有限，售完即止，以上资料为截止2021年11月12日项目周边情况，本公司保留对本资料予以解释和修改的权利，敬请留意最新资料。
","force_purephv":"0","gnid":"96c77ea5451031d6e","img_data":[{"flag":2,"img":[{"desc":"","height":"608","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01d2c0c74cab552520.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"528","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t017af5b0bc6840cecb.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"720","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t018fa09e6b95498c17.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"528","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b10a32c0662b7520.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"536","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t015ad06df48ed90f21.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"528","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01a36622dc389dd55d.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"608","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01b814a41e034c6d3c.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"720","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01c68266b860548d11.jpg","width":"1080"},{"desc":"","height":"1160","title":"","url":"https://p0.ssl.img.360kuai.com/t01781629df962531a4.jpg","width":"1080"}]}],"original":"0","pat":"mass_model_adver,art_src_0,fts0,sts0","powerby":"cache","pub_time":1636782612000,"pure":"","rawurl":"http://zm.news.so.com/4370e9b5d14896b70e63250afcbe2161","redirect":0,"rptid":"ff0aae588e74423e","src":"住在绍兴","tag":[{"clk":"kestate_1:租房","k":"租房","u":""},{"clk":"kestate_1:房价","k":"房价","u":""},{"clk":"kestate_1:杭州","k":"杭州","u":""}],"title":"租了10年房，帮房东还了房贷？！现在新杭州人流行“以租抵租”买房贷款24万,贷20年,等额本息和等额本金每月分别还贷多少啊? - ： 贷款利率按基准利率打7折算,贷款15万元,10年,等额本金还款,到期共还贷款181460元.1月,1770(元)2月,1765.67(元)3月,1761.33(元)4月,1757(元)5月,1752.67(元)6月,1748.33(元)7月,1744(元)8月,1739....
商业贷款24万20年每月还多少 - ： (招商银行)您好,按贷款年利率4.9%计算,贷款240000分期27个月等额本息还款,月供1570.67元,利息总额136959.77元,总共还款额是376959.77元.
24万贷款.20年还.月供多少 - ： 基准贷款利率85折:1.商业贷款:月均还款:1689.11元2.公积金贷款:月均还款:1544.39元 基准贷款利率:1.商业贷款:月均还款:1832.01元2.公积金贷款:月均还款:1544.39元
房贷24万20年月供多少 - ： 若贷款本金:24万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1570.67,还款总额:376959.77,利息总额:136959.77.
买房贷24万,二十年,月供多少?利息多少?等额本金法 - ： 买房贷24万,二十年,等额本金法,首月月供2030元, 总支付利息124115元
公积金贷款购房,贷款24万,期限20年,还款月供多少,利息是多少? - ： 现在五年以上公积金贷款利率3.87%,月利率为3.87%/12=0.3225%. 24万,20年(240个月), 月还款额: 240000*0.3225%*(1+0.3225%)^240/[(1+0.3225%)^240-1]=1437.97元 利息总额:1437.97*240-240000=105112.80元说明:^240为240次方
在建设银行按揭24万房贷,20年还清,一个月还多少,怎么算? - ： 商贷24万20年,按基准利率5.65,等额本息还款方式,月供1671.33元,总利息161118.78元,还款总额401118.78元.
房贷24万20年利息要多少?月还要多少?利率是多少?： 是1000
我首套房贷了24万,20年还清,每月要还多少 - ： 每月还1796
房贷24万贷二十年要还多少利息 - ： 房贷24万二十年还,如果按等额本息还款每月月供1570.67元,还款总款为:37.70万元,支付利息为13.70万元.如果按等额本金还款首月还款为:1980.00元,每月递减4.08元,还款总额为:35.81万元,支付利息为11.81万元.