我租了一个位置很差的门面，应该做什么项目？

Question

我租了一个位置很差的门面，有50平方，周围有很多大学，但是因为位置很偏几乎没有什么人流，请问能够做什么项目,不要求门面位置的？

Answer 1

50个平方米足够。
举个实例
1楼门面卖服装，等客上门，叫服饰店
11楼卖服装，主动出击，叫服装公司。。。。本质都是卖，差别在形式。
文中狠明显的优势就是周围大学很多，但地点很背。
那么针对大学的快餐配送是个极佳的项目。
前提
1 对 快餐 要有个重新的认识。不能是脑子里浮现的第一个传统快餐影像。
每日必备消费，现金流水，营业额不受面积大小限制。
2 快餐外卖真正的利润不在产品本身。而是外卖。
能想明白。在细谈。。追问

快餐我想过，但是位置好的有很多，而且都提供送餐服务

追答

既然是配送，那么就和地点无关了。是不是。
那么竞争力体现在哪里？产品，对吧！
大学生活区的快餐同质化的程度高
因此差异化就是切入点。。。这就是我上面提到第一点的理由。
那么如何订餐呢？手机 短信 网站？是不是要考虑这个？
那个选项最好？
你在那个城市？
往深处理想为什么要提第二点？
我有你的条件一定会做这个项目。。。

追问

是在重庆的大学城，主要是做这个竞争太激烈

追答

做的就是这个，竞争激烈是行业特性。。为什么竞争不是多,而是同质化。
多表示规模。同质化程度高 正好 提供一个可差异化的入口。机会就在这里。也是第一点的重点所在。
解放碑 九龙坡 观音桥 沙坪坝 江北。。大学城没地啊。。。在涪基吗。。。是不是有这个区。。离开重庆有9年了。。。

背点。面门买卖做不了 这是先天劣势。。。只能当公司。业务还是要靠走出去。。。
以大学为依托的行业还能做些什么 ？旅馆，网吧 都做不了面积太小。。外卖是唯一选项

Answer 2

租门面主要注意下面几个方面：
1，租金：
这要和业主去谈，主要是根据当地的经济发展情况以及租期的长短来决定。
2，押金：
通常要交两到三个月的房租作为押金。
3，合同的签订，
a,看看是否有免租期或是装修期，如果没有可以去争取。
b,合同签订的期限，根据我的经验，一个新的门面最初的租期是三年，期限越久对自己越有利。具体可以谈。
当然还有很多内容需要体现在合同上，你需要仔细看回，如果有什么疑问，需要及时和业主商量解决。
4，如果是从别人手上转租的话，可能还涉及到一些设备的使用，同样需要和原来的承租人以合同的方式协议好，以免以后不必要得纠纷。
5，续租的问题，
在合同上一定要体现，当合同期满后，在同等条件下应该优先与你续签合同。

Answer 3

做酒香不怕巷子深的生意追问

具体一点撒 卖酒啊？