奶奶赠与孙子房屋需要怎么办理？

孩子奶奶刚买了套房子，办的15年贷款，现在想把房子过到孙子名下，孙子未成年，请问怎么办理？需要交什么费用？

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推荐答案 2013-07-11

还有贷款的，不能赠与，必须还清贷款后才行的。贷款后，银行会办理抵押登记，房产的所有人是不能随便变更的，更不用说赠与他人了。必须还清贷款后，解除抵押，或者银行同意，办理有关的房产所有权和债务的转移。不过孙子未成年，根本没有收入，没有还贷的基础，银行基本上是不会审批的。

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第1个回答 2013-07-11

有贷款的房子办理更名是比较麻烦的。
如果想过户更名到孙子名下，是需要先还清贷款的，然后再办理赠与公证手续；
然后再到房产部门办理更名过户手续。本回答被网友采纳

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