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如何查询房地产开发项目从征地到竣工?
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第1个回答 2022-09-05
房地产前期主要是五证:土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、 施工许可证 、 预售许可证 。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有:规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产 经营许可证 、施工图审查意见、 中标通知书 、消防审核、消防验收、环评文件、质监、安监等等。 一般涉及 房地产开发 的政府部门有:国土资源局、发改委、规划局、建委、房产开发局、质检站、环保部门、消防大队、人防办、防雷办、审图办等等单位(各个地方的部门分工可能有所不同)。
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房地产
建设
从项目
提出到最后完工有哪些流程
答:
(一)开发商提出开发设想是整个
房地产项目开发
的起点。(二)可行性研究是房地产项目开发的第二步,也是非常关键的一步。(三)申请项目用地是房地产开发的第三步,也是正式启动项目开发的第一步。(四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。(五)
征地
及拆迁安置...
房地产开发
企业工作流程?
答:
9. 市场营销与策划。这是
房地产开发
的第九步,是实现经济效益的关键一步。开发商需要进行房地产市场调查研究,确定营销目标和手段,确定销售方式,制定销售合同等。10.
项目竣工
验收。项目施工完成后,需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收。通过验收后,项目才能投放到房地产市场。
房地产开发
前期手续流程有哪些
??
答:
1、首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建
项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:(1)、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(3)、建委办理投...
我想知道建筑
项目从
立项
到竣工
交付使用的所有程序!
答:
第六步
房地产开发项目
的开工、建设、
竣工
阶段房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序 一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资...
房地产开发项目
报建全流程
答:
四:项目销售阶段 1. 申请并获得《销售许可证》。2. 进行商品房销售,并提供按揭服务。3. 申请
竣工
验收,并获得《建筑工程竣工验收备案证》。4. 办理建设工程规划验收。5. 办理权属登记,领取《商品房权属证明书》。6. 完成物业移交手续。五:交付使用阶段
房地产开发项目
的五个阶段分别为可行性研究...
怎样
获取哪些在建
项目
和预建设项目,在哪些机构上能看到?
答:
1、政府机关部门 拟在建
项目
前期都是需要进行审批的,通常需要制定的政府机关完成,比如发改委就是其中一种。因此拟在建项目的获取可以先通过政府机关网站进行
查询
。国家发改委、各地区发改委,涉及工程项目的主管部门(住建部、水利厅等)山东省水利厅 2、综合性行业网站 这个综合性行业网站是指和招投标...
房地产开发
流程请教
答:
一个完整的房地产
项目从
开始
到竣工
,大致可以分以下三大部分。因各地具体流程不完全相同,且当下行政审批项目在不断减少,你先有个大致了解,详细还需到相关部门看具体规定。第一部分
房地产开发
公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,取得《国有土地使用证》。然后委托...
房地产开发
流程详细解析 房地产开发流程图
答:
开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《
房地产开发项目
手册》。 (四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。 根据项目的规模,设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3...
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