如何查询房地产开发项目从征地到竣工？

如题所述

第1个回答 2022-09-05

房地产前期主要是五证：土地证、用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。工程开工之前必须办理到施工许可证。其他手续主要有：规划方案、建筑方案、人防建设许可证、房地产经营许可证、施工图审查意见、中标通知书、消防审核、消防验收、环评文件、质监、安监等等。一般涉及房地产开发的政府部门有：国土资源局、发改委、规划局、建委、房产开发局、质检站、环保部门、消防大队、人防办、防雷办、审图办等等单位(各个地方的部门分工可能有所不同)。

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房地产建设从项目提出到最后完工有哪些流程答：（一）开发商提出开发设想是整个房地产项目开发的起点。（二）可行性研究是房地产项目开发的第二步，也是非常关键的一步。（三）申请项目用地是房地产开发的第三步，也是正式启动项目开发的第一步。（四）项目设计是房地产开发的第四步，也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。（五）征地及拆迁安置...

房地产开发企业工作流程?答：9. 市场营销与策划。这是房地产开发的第九步，是实现经济效益的关键一步。开发商需要进行房地产市场调查研究，确定营销目标和手段，确定销售方式，制定销售合同等。10. 项目竣工验收。项目施工完成后，需要通过由城市建设行政主管部门主持的综合竣工验收。通过验收后，项目才能投放到房地产市场。

房地产开发前期手续流程有哪些??答：1、首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：(1)、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(3)、建委办理投...

我想知道建筑项目从立项到竣工交付使用的所有程序!答：第六步 房地产开发项目的开工、建设、竣工阶段房地产开发项目开工、建设、竣工阶段的法律程序一、房地产开发项目开工前准备工作 1、领取房地产开发项目手册 2、项目转入正式计划 3、交纳煤气(天然气)厂建设费 4、交纳自来水厂建设费 5、交纳污水处理厂建设费 6、交纳供热厂建设费 7、交纳供电贴费及电源建设集资...

房地产开发项目报建全流程答：四：项目销售阶段 1. 申请并获得《销售许可证》。2. 进行商品房销售，并提供按揭服务。3. 申请竣工验收，并获得《建筑工程竣工验收备案证》。4. 办理建设工程规划验收。5. 办理权属登记，领取《商品房权属证明书》。6. 完成物业移交手续。五：交付使用阶段 房地产开发项目的五个阶段分别为可行性研究...

怎样获取哪些在建项目和预建设项目,在哪些机构上能看到?答：1、政府机关部门拟在建项目前期都是需要进行审批的，通常需要制定的政府机关完成，比如发改委就是其中一种。因此拟在建项目的获取可以先通过政府机关网站进行查询。国家发改委、各地区发改委，涉及工程项目的主管部门（住建部、水利厅等）山东省水利厅 2、综合性行业网站这个综合性行业网站是指和招投标...

房地产开发流程请教答：一个完整的房地产项目从开始到竣工,大致可以分以下三大部分。因各地具体流程不完全相同，且当下行政审批项目在不断减少，你先有个大致了解，详细还需到相关部门看具体规定。第一部分 房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，取得《国有土地使用证》。然后委托...

房地产开发流程详细解析房地产开发流程图答：开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《房地产开发项目手册》。 (四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。根据项目的规模,设计的具体工作流程也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3...

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