天津市南开区建发的房子不能买产权

Question

如题所述

Answer 1

天津市南开区建发的房子不能买产权，企业产房屋不能买产权。所谓企业产就是只办理了产权登记备案大证，就是整栋楼一个房产证，上面是整楼的面积，产权是公司的，只是整栋楼中的一名房客，是租赁关系。目前可以买卖的是直管公产房的产权，也就是由各个区房管局下属的房管站管理的公产房，而企业产权的房屋也可以参照执行这个政策，不过得视具体情况而定，部分企业产权的房屋手续不合格或者产权冻结就无法购买。

Answer 2

一般来说，天津市南开区建发的房子不能买产权。这些房屋的产权通常属于企业，只办理了产权登记备案大证，也就是整栋楼一个房产证，上面的产权是公司的。购房者只能租赁这些房屋，而无法获得产权。
但是，也要注意查看具体楼盘的情况，可能有些楼盘是可以购买产权的。此外，部分企业产权的房屋也可以参照执行直管公产房的产权政策，但需要视具体情况而定，手续不合格或产权冻结的房屋也无法购买。
因此，在购买房屋前，务必仔细了解房屋的产权类型和政策规定，以避免出现无法购买产权的情况。建议您咨询专业的房地产机构或律师以获取更准确的信息。